Met de pandemisch dalende curve, bedrijven keren nu langzaam terug naar de kantoren. Ze zullen echter een manier moeten vinden om de kantoorruimtes te veranderen om de sociale afstand te bewaren voor ieders welzijn. In dit opzicht in Londen gevestigd Kitt is zo'n bedrijf dat precies dat doet. Het vindt, ontwerpt, bouwt en beheert werkplekken voor merken.
Kitts technologiegestuurde ontwerp- en servicebenadering hebben bedrijven als Oatly, Nested en PZ Cussons Beauty al in staat gesteld hun post-Covid-kantoorplannen waar te maken.
Kitt zamelt Seed-fonds in
In een recente ontwikkeling heeft het werkruimteplatform aangekondigd dat het $ 5 miljoen (ongeveer € 4.1 miljoen) heeft opgehaald in zijn Seed-financieringsronde onder leiding van Barclay Ventures. Met deze ontwikkeling zegt het bedrijf tot nu toe in totaal $ 7.5 miljoen (ongeveer € 6.16 miljoen) aan financiering te hebben opgehaald. De ronde komt op een moment dat bedrijven steeds meer ruimte zoeken om aan de veranderende behoeften van hun bedrijf te voldoen team.
Het was in 2019 toen het bedrijf £ 2 miljoen (ongeveer € 2.32 miljoen) had opgehaald in zijn Seed Round-financiering onder leiding van proptech-investeerder en YOPA's mede-oprichter Andrew Barclay.
Gebruik van de gelden
Sprekend over de ontwikkeling, zegt oprichter Lucy Minton: “Bedrijven in het VK haasten zich om te krijgen teams terug naar kantoor terwijl ze hun ruimtegebruik opnieuw beoordelen. Bij Kitt hebben we sinds augustus een omzetgroei van 600 procent gerealiseerd en we verwachten dat deze groei zal aanhouden naarmate kantoren navigeren en de veranderende behoeften van hun team. '
Ondanks deze groei vermeldt Minton dat ondanks dat de vastgoedsector meer gefragmenteerd is dan ooit, 88 procent van de verhuurders slechts één of twee gebouwen heeft. Dit maakte het voor het bedrijf erg moeilijk om het juiste kantoor of de juiste huurder te vinden. Daarom zal Kitt deze ronde gebruiken om zijn activiteiten zowel internationaal als landelijk verder op te schalen.
Kantoorruimte as-a-service opgeleverd
Kitt, opgericht in 2018 door Lucy Minton en Steve Coulson, biedt een volledig aanpasbare werkplekoplossing voor groeiende en volwassen wordende bedrijven. Het hanteert een model dat verhuurders rechtstreeks met huurders verbindt, waardoor leegstand wordt verkort en de opbrengsten aanzienlijk worden verhoogd.
De team bij Kitt werkt samen met merken om een op maat gemaakte kantoorruimte te vinden, ontwerpen en leveren die is afgestemd op hun behoeften en wordt beheerd voor een vast maandelijks bedrag. Het bedrijf beweert dat zijn technologie traditionele functies van kantoor- en gebouwbeheerders heeft gedigitaliseerd en geautomatiseerd, en hen in staat heeft gesteld om elke kantoorunit om te vormen tot een volledig beheerde ruimte.
Investeerder en voormalig CEO van Axel Springer Digital, Andreas Wiele, is van mening: “De kantoorleasingsector heeft een enorme ontwrichting nodig en Kitt zal een sleutelrol spelen bij het veranderen van de manier waarop de sector na COVID opereert. Door huurders een op maat gemaakte oplossing te bieden, kunnen ze verder plannen dan de komende zes maanden en hun eigen versie van het kantoor van de toekomst bepalen. Voor verhuurders biedt Kitt een kans om ruimte op een nieuwe manier op de markt te brengen, waardoor ze kantoren kunnen verkopen die de moeite waard zijn om te verlaten home voor."
Hoe werkt het?
Elke ruimte wordt gevisualiseerd door middel van een volledig meeslepend VR-ontwerpproces voordat het wordt gebouwd rond de behoeften van elk bedrijf. Het bedrijf meldde dat elke ruimte technisch is ingeschakeld met app-gebaseerde toegangssystemen, externe receptionisten en beveiligingssystemen, voor een naadloze huurderservaring. Kitt stelt commerciële verhuurders ook in staat om een op maat gemaakte, beheerde service aan te bieden aan huurders die onderhoudspartners kunnen contracteren via doorgelichte leveranciers van Kitt.
Minton voegt eraan toe: “Met flexibiliteit bovenaan de agenda, zullen samenwerking, creativiteit en innovatie centraal staan in het ontwerp van kantoren in een post-Covid-wereld. Ruimte moet kunnen brengen teams samen, het welzijn verbeteren en de bedrijfscultuur opnieuw opbouwen. We brengen beide kanten van de vergelijking samen om de beste oplossing voor iedereen te bieden.”