Vastgoedfinancierings- en investeringsplatform in Londen, LendInvest, heeft £ 500 miljoen (ongeveer € 566 miljoen) opgehaald bij JP Morgan voor toekomstige hypotheekverstrekkingen. In een reactie op deze ontwikkeling zegt Rod Lockhart, CEO van LendInvest: “Deze transactie is het zoveelste voorbeeld van de groeiende belangstelling van grote internationale instellingen in het VK Fintech, en belangrijker nog, een nieuwe mijlpaal voor LendInvest.”
Gebruik van de gelden
Het opgehaalde kapitaal stelt LendInvest in staat om zijn voor verhuur bestemde eigendommen te financieren na de verkoop van een hypotheekportefeuille van £ 125 miljoen (ongeveer € 141.1 miljoen) aan JP Morgan in september 2020.
“Door samen te werken met JP Morgan bevinden we ons in een sterkere positie dan ooit om onze klanten van dienst te zijn in wat een enorm belangrijk jaar voor de industrie zal worden. We kijken uit naar de samenwerking met de team daar terwijl we ons unieke aanbod blijven afstemmen op verhuurders in een steeds veranderende omgeving”, voegt Rod Lockhart toe.
Alles over LendInvest
De fintech bedrijf werd in 2008 opgericht door Christian Faes en Ian Thomas en claimt het leidende platform voor vastgoedfinanciering in het Verenigd Koninkrijk te zijn. Het biedt kortetermijn-, ontwikkelings- en buy-to-let-hypotheken aan tussenpersonen, verhuurders en ontwikkelaars.
De eigen technologie en gebruikerservaring van het bedrijf zijn ontworpen om het voor zowel leners als investeerders eenvoudiger te maken om toegang te krijgen tot vastgoedfinanciering. “Het is onze missie om vastgoedfinanciering eenvoudig te maken. We bouwen en gebruiken onze eigen technologie om het proces van het verkrijgen van een hypotheek eenvoudiger te maken, het invullen van formulieren te verminderen, de snelheid om een 'ja' te krijgen te verhogen en een betere leningervaring te creëren voor onze leners en tussenpersonen', vermeldt het bedrijf op zijn website.
Tot op heden heeft LendInvest meer dan £ 3 miljard (ongeveer € 3.39 miljard) aan kortetermijn-, ontwikkelings- en buy-to-let-hypotheken geleend. Tot de financiers en investeerders behoren pensioenfondsen, verzekeraars en internationale instellingen zoals HSBC, Citigroup en National Australia Bank.
Pioneer geldschieters in het VK
LendInvest beweert dat het de eerste geldschieter was die een volledig online buy-to-let-hypotheekproduct aanbood aan portefeuilleverhuurders in het VK, en ondanks de aan Covid-19 gerelateerde economische crisis open is gebleven.
Bovendien was het ook de eerste niet-bancaire prime buy-to-let-geldschieter die een desktoptaxatieproduct introduceerde wanneer taxateurs eigendommen niet fysiek konden inspecteren.
Zakelijk ondanks de economische crisis van Covid-19
Ondanks de Covid-19-lockdowns bleef LendInvest een sterke groei realiseren; het heeft sinds 2015 een jaarlijkse winstgevende groei gerapporteerd. Tussen april en september vorig jaar groeide de leningenportefeuille van LendInvest met 27 procent tot £ 1.4 miljoen (ongeveer € 1.5 miljoen), terwijl de winst vóór rente en belastingen steeg tot £ 6.2 miljoen (ongeveer € 7 miljoen) tijdens die periode.
Eric Wragge, Managing Director in Securitized Products bij JP Morgan, is van mening: "Er is een enorme hoeveelheid innovatie gaande in het VK Fintech ruimte, die plaatsvindt ondanks en als reactie op de bredere context van de COVID-19-pandemie.”
“LendInvest is een opwindend bedrijf met ambitieuze plannen voor de toekomst en onze gesecuritiseerde producten team is verheugd met hen samen te werken om capaciteit te bieden voor meer dan een half miljard pond aan nieuwe hypothecaire leningen”, voegt hij eraan toe.
Daarvoor, in augustus 2019, had het bedrijf € 216 miljoen opgehaald investering van de National Australia Bank.