Crowdfunding heeft de manier veranderd waarop mensen geld lenen en uitlenen. Na het verlaten van een impact op het bedrijf ecosystem, het is gevorderd om de aan te raken onroerend goed sector. Met hetzelfde is het nu mogelijk voor mensen om te investeren in onroerend goed via crowdfunding platforms en geld inzamelen om een home.
Tegenwoordig willen millennials worden homeeigenaars, maar ze kunnen de aanbetaling, die ze ervoor moeten betalen, misschien niet betalen. De redenen hiervoor zijn talrijk, zoals schulden voor studieleningen, recessie en meer, waardoor ze weinig spaargeld hebben en weinig hoop op het bezitten van een huis. En de trend van crowdfunding hypotheek stelt hen in staat geld te verzamelen voor de aanbetaling van hun droom home.
Kim Opdam en Ivo van Kampen behoren tot de trendsetters. Ze zijn hun droom binnengegaan home in Leiden door het te kopen met crowdfunding hypotheek. Hierover zei van Kampen: “We zijn erg blij met onze nieuwe home en de innovatieve manier waarop we de hypotheek hebben geregeld. Dankzij 110 crowdfunders hebben we nu de voordeligste hypotheek, terwijl zij een mooi rendement opleveren. ”
Dit was mogelijk van Jungo, een geldverstrekker van collectieve hypotheken. Eerder dit jaar een inzet van Nederlanders fintech startup Jungo is overgenomen door Aegon. In feite is dit de eerste crowdfunding hypotheek na de samenwerking. Dus hier hebben we enkele feiten over bedacht crowdfunding hypotheek aangeboden door de Nederlanders startup.
Beleggers krijgen een goed rendement
van Jungo crowdfunding Met hypotheek kan iedereen een crowd-investeerder in hypotheken worden. Ze kunnen tot 20% van de hypotheek beleggen via crowdfunding een goed rendement van 2.8% per jaar verdienen gedurende een periode van acht jaar. En 80% van het hypotheekbedrag wordt gefinancierd door Aegon.
Beleggers ontvangen maandelijks rente en aflossing over de totale investering totdat het bedrag na een periode van acht jaar volledig is terugbetaald. Ze kunnen de maandelijkse investering en terugbetaling ook in andere campagnes herinvesteren.
Houdt zich aan de Gedragscode Hypothecaire Financiering
Het is een investeringsoptie die gepaard gaat met een beperkt risico en een goed rendement. Kortom, Jungo-investeerders krijgen toegang tot alle campagnes, lezen de verhalen en bekijken de details. Dit helpt hen te beslissen in wie ze willen investeren. Het is aan de om de te cofinancieren crowdfunding hypotheek van een familieherinnering of een onbekende persoon.
Jungo zorgt ervoor dat alle home kopers die de hypotheek willen afsluiten, voldoen aan de strenge eisen en houden zich aan de Gedragscode Hypothecaire Financiering (GHF). En de crowd-investeerders worden beschermd door de Investment Protector. Als een homeeigenaar tijdelijk niet in staat is om terug te betalen, zal de Investment Protection Officer de betaling naar de menigte brengen totdat het saldo voldoende is.
Het is een win-win situatie
van Jungo crowdfunding hypotheek is ook een win-win hypotheek oplossing. Het laat de slimme investeerders en enthousiast home kopers ontmoeten elkaar in partnership met Aegon. Terwijl de investeerders een gezond rendement krijgen tegen een laag risico, de home kopers kunnen enkele duizenden euro's besparen bij de aankoop van een huis.
Kopers kunnen voordelen krijgen zoals automatische renteverlaging en de mogelijkheid om onbeperkt bij te betalen. Zo kunnen ze in de toekomst veel lagere maandlasten betalen.
Wat betreft de eerste crowdfunding hypotheek zegt Vincent van den Noort, mede-oprichter van Jungo: “We bieden hiermee een eenvoudige en zeer zeker voordelige hypotheek waarbij zowel de home koper profiteert als de belegger. Inmiddels hebben zich al honderden investeerders gemeld in Jungo om te investeren in de toekomst van crowdfunding hypotheken.”
Hij voegde eraan toe: “Naast deze investeerders kunnen familie en vrienden van homekopers worden betrokken en investeren in hun hypotheek. Zodat ze er samen voor kunnen zorgen dat de hypotheek nog goedkoper wordt. Wij vragen voor het verstrekken van een hypotheek alleen de huidige acceptatiecriteria.”
Financieel Adviseur Wieringeraak Rutger Freek, Hypotheek Voorhout sloot de eerste af crowdfunding hypotheek voor Opdam en Van Kampen. Hij zei: "Het werd hoog tijd dat crowdfunding is ook mogelijk om een home. De crowdfunding campagne was snel en binnen tien dagen rond. Ik verwacht dat deze innovatieve hypotheek met veel interesse voor de koper en een mooi rendement voor de belegger de toekomst voor velen een goede keuze lijkt te zijn.”
Blijf op de hoogte Silicon Canals voor meer updates in de tech startup wereld.