Nederland gevestigd Adelaar, een onafhankelijke financieringsmakelaar voor commercieel onroerend goed, heeft een exclusieve 'white label'-deal gesloten met Duitsland FinLoop om hun pan-Europese โฌ 5 miljard te gebruiken fintech platform in de Benelux.
De ontwikkeling zal naar verwachting het tempo van digitalisering en internationale kapitaalmarktfinanciering in de Nederlandse vastgoedfinanciering versnellen.
Wat biedt FinLoop?
FinLoop is in 2015 opgericht door dr. Thomas Schneider en Jordi Torra, experts op het gebied van vastgoedfinanciering die ook enthousiast zijn over FinTech-PropTech-ontwikkeling. Het platform is een aanbieder van geรฏntegreerd en flexibel software oplossingen voor de schuldmarkt voor commercieel vastgoed.
Het eerste product van FinLoop is een geรฏntegreerd software oplossing voor het veiligstellen, beheren en afsluiten van commerciรซle vastgoedleningen. De software pakket is een Oracle SaaS-gebaseerd technologieplatform gericht op business-to-business vastgoedkredietverstrekkers en investeerders. Het is de bedoeling om door digitalisering kosten en tijd te besparen.
De software geeft haar klanten toegang tot een uitgebreide kredietverstrekkersdatabase en optimaliseert het schuldtransactieproces, inclusief onderhandeling, afsluiting en beheer van leningen. Het biedt ook communicatiemiddelen voor geldschieters en leners, dataroom en gegevensopslag voor de lange termijn volgens de hoogste wettelijke normen in รฉรฉn software pakket.
Thomas Schneider zegt: โSinds begin 2021 heeft FinLoop een snelle groei gerealiseerd in de volumes van pan-Europese commerciรซle vastgoedleningen die via zijn platform zijn verhandeld. Dit is deels te danken aan het groeiende vertrouwen van de financiรซle markten in het gebruik van bewezen en veilige fintech toepassingen tijdens de Covid-19-pandemie, maar het is ook een gevolg van het feit dat zowel geldschieters als kredietnemers tot het besef komen dat FinLoop een veel breder spectrum van nauw op elkaar afgestemde tegenpartijen bereikt; maakt het veel sneller sluiten van deals mogelijk en biedt grotere efficiรซntie bij het verwerken van kosten en leningen dan bij traditionele banken en andere financieringskanalen. Tot nu toe is geen enkele deal ongeรซvenaard onder de geregistreerde gebruikers van ons platform.โ
"We werken ook aan het verwerken van leningaanvragen van leners via ESG-filters waarmee banken, alternatieve geldschieters en investeerders hun tegenpartijen kunnen selecteren op basis van hun kwalificaties voor klimaat en maatschappelijke impact naast traditionele financiรซle risicostatistieken," voegde hij eraan toe.
Doel van deze deal
Volgens een verklaring van FinLoop is het volume van binnenlandse bankleningen voor commercieel onroerend goed in Nederland sinds 40 met 2011 procent gedaald tot ongeveer โฌ 60 miljard in 2020. Tien jaar geleden lag het dichter bij โฌ 100 miljard.
In de nasleep van de wereldwijde financiรซle crisis zegt Daan Reekers, oprichter en Chief Commercial Officer bij Adelaer: โDe Nederlandse commerciรซle vastgoedsector heeft dringend een manier nodig om de groeiende financieringskloof te dichten die is ontstaan โโdoor de geleidelijke terugtrekking van traditionele binnenlandse bankfinanciers als we gaan de vele uitdagingen aan waarmee onze steden worden geconfronteerd, van de betaalbare huisvestingscrisis; naar de retailtransitie en het koolstofvrij maken van de gebouwde omgeving om klimaatverandering aan te pakken.โ
De terugtrekking van de banken heeft geleid tot een steeds groter wordend financieringstekort, geschat door Adelaer op โฌ 3 miljard per jaar, om ontwikkelingsprojecten te financieren die van vitaal belang zijn voor toekomstige doelstellingen voor de gebouwde omgeving in Nederland. Deze variรซren van:
- De noodzaak om 1.0 miljoen te bouwen homes in de komende 10 jaar om de betaalbare huisvestingscrisis aan te pakken
- De transitie naar een nieuwe bestemming van leegstaande winkelpanden in Dutch High Streets wordt geteisterd door concurrentie van e-commerce en de Covid-19-pandemie
- De eis om de totale vastgoedvoorraad in steden koolstofvrij te maken tegen de EU-deadline van de 'Green Deal' van 2050 door te investeren in koolstofneutrale renovaties en ontwikkelingen in een sector die ongeveer 35 procent bijdraagt โโaan de COXNUMX-uitstoot van Nederland
Daan Reekers vult aan: โAdelaer heeft een exclusieve 'white-label'-deal getekend met FinLoop om hun pan-Europese fintech platform voor de Benelux, omdat het benutten van technologie om het financieringsproces te digitaliseren de snelste en efficiรซnte manier zal zijn om financieringsbronnen via de internationale kapitaalmarkten te vergroten en te diversifiรซren. Wij geloven dat het Adelaer-FinLoop-platform uiteindelijk het model kan worden voor een toekomstige digitale Nederlandse vastgoedbank, die nodig is om de financiรซle stabiliteit en groei van de grootste economische sector van Nederland te verankeren.โ
Over Adelaer
Adelaer is een financierings- en bemiddelingsboetiek die creatieve bijdragen levert aan financieringsoplossingen zoals advisering, bemiddeling en financiรซle begeleiding van zakelijke klanten. Daarnaast bemiddelt zij bij de aan- en verkoop van portefeuilles en hypotheekportefeuilles, onroerend goed en homes.
Het bedrijf is gespecialiseerd in het binden van leveranciers van buiten de traditionele kanalen zoals pensioenfondsen, verzekeraars, investeringsfondsen en internationale banken.
Daarnaast onderhoudt Adelaer ook een uitgebreid netwerk van vastgoedinvesteerders die desgewenst tijdens de ontwikkelings- en bouwfase of na realisatie in een project kunnen investeren.
Fintech Files Mogelijk gemaakt door AWS
In het nieuwe gedeelte Fintech Files, in samenwerking met AWS houden we (woordspeling bedoeld) de bloei bij fintech industrie in de Benelux. Wilt u meer weten over de voordelen van de cloud of met een van hun experts praten? Bezoek AWS Startup Loft om u te registreren voor de nieuwste evenementen, gratis 1:1 ondersteuning van AWS-experts te krijgen en meer bronnen te ontdekken. Bouw en schaal uw (fintech) startup met $ 1,000 aan AWS Activeer credits, gratis tools, technische ondersteuning en training om snel aan de slag te gaan met AWS. Meer informatie over AWS Startup zolder