Trabajamos, la empresa inmobiliaria con sede en Nueva York que ofrece espacios de trabajo compartidos, ha anunciado que ha recibido una inversión estratégica de 150 millones de dólares (aproximadamente 129.57 millones de euros) de Cushman y Wakefield, una empresa de servicios inmobiliarios que ofrece servicios de agencia de arrendamiento, representación de inquilinos y gestión de inversiones.
Como parte de este acuerdo, el director de inversiones de Cushman & Wakefield, Nathaniel Robinson, se unirá como observador al directorio de WeWork.
Este desarrollo se produce después de que WeWork anunciara su oferta pública inicial en octubre de 2021. WeWork completó la transacción a través de una empresa de adquisición de propósito especial, BowX Acquisition Corp. La empresa combinada opera como WeWork Inc. y comenzó a cotizar en la Bolsa de Valores de Nueva York con el símbolo de cotización "WE ” el 21 de octubre de 2021.
Objetivo de la inversión estratégica
Recientemente, las dos compañías anunciaron su asociación para brindar a los clientes operaciones de oficina al combinar los servicios de hospitalidad y tecnología de WeWork y los servicios de gestión de activos e instalaciones de Cushman & Wakefield.
Este desarrollo fue testigo de una recepción positiva por parte de los principales propietarios institucionales de bienes raíces y ocupantes de Fortune 500, lo que condujo a las primeras oportunidades del programa piloto.
Brett White, presidente ejecutivo y director ejecutivo de Cushman & Wakefield, dice: "A través de esta asociación, Cushman & Wakefield ampliará las ofertas de tecnología de WeWork en torno a la experiencia de los inquilinos más allá de sus propios espacios de marca en el resto del mercado de oficinas, brindando a nuestros clientes acceso a datos líderes. y conocimientos que impulsan una experiencia óptima en el lugar de trabajo y el retorno de la inversión”.
La asociación ayudó a WeWork a hacer crecer sus nuevas ofertas centradas en propietarios e inquilinos a través de dos iniciativas.
La primera iniciativa ayudará a los propietarios de edificios y ocupantes corporativos a mejorar la experiencia diaria del usuario a través de WeWork. software que integrará las características tradicionales del edificio, como el control de acceso y los sistemas de reserva, con la programación de amenidades y hospitalidad en el lugar. La tecnología también proporcionará acceso a datos de uso de activos críticos, orientando las inversiones de capital para respaldar el arrendamiento, la retención de inquilinos o empleados, la eficiencia operativa, los objetivos de energía/ESG y, en última instancia, el retorno de la inversión.
La segunda iniciativa permitirá a los propietarios crear nuevas fuentes de ingresos al operar centros de espacio de trabajo flexibles dentro de su cartera. Con el tiempo, a medida que esos inquilinos abandonan el espacio flexible, la gestión de proyectos y arrendamiento de Cushman & Wakefield teams podrá convertir a los inquilinos en un espacio de oficina más tradicional, dentro del mismo edificio.
Marla Maloney, Presidenta de Servicios de Activos en Cushman & Wakefield, agrega: “Más que nunca, los propietarios buscan una ventaja competitiva para impulsar la demanda de inquilinos para sus oficinas. Mientras tanto, los trabajadores de oficina de hoy tienen expectativas elevadas de una experiencia de trabajo que sea conveniente y personalizable, al tiempo que les permite construir una comunidad con otros trabajadores. Incluso en los primeros días de esta asociación, estamos viendo muchas oportunidades para escalar la 'experiencia WeWork' al igual que escalamos nuestros servicios tradicionales de administración de edificios".
Acerca de Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield, con sede en Nueva York, es una empresa de servicios inmobiliarios que ofrece servicios de arrendamiento de agencias, representación de inquilinos y gestión de inversiones. En 2020, la empresa obtuvo ingresos de $7.8 millones en servicios básicos de gestión de propiedades, instalaciones y proyectos, arrendamiento, mercados de capital, valoración y otros servicios.
La empresa afirma estar entre las mayores empresas de servicios inmobiliarios con aproximadamente 50,000 empleados en más de 400 oficinas y 60 países y también cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York.
Proveedor de espacio de trabajo flexible
WeWork fue fundado en 2010 por Adam Neumann, Jean Pierre Van Der Berg y Miguel McKelvey. La firma tiene como objetivo crear entornos donde las personas y las empresas se reúnan y hagan su mejor trabajo.
Desde que abrió su primera ubicación en la ciudad de Nueva York, la empresa se ha convertido en un proveedor global de espacios flexibles comprometido con la entrega de soluciones flexibles impulsadas por la tecnología, espacios inspiradores y experiencias comunitarias. Actualmente, su espacio está ayudando a todos, desde autónomos hasta Fortune 500.
Desarrollos recientes de WeWork
El mes pasado, la empresa lanzó una nueva iniciativa de 17 millones de euros impulsar la europea startup ecosystem. Denominada como Growth Campus Europe, la iniciativa tiene como objetivo impulsar la recuperación económica en nueve países europeos: Alemania, Francia, España, Bélgica, los Países Bajos, Polonia, Suecia, Noruega y la República Checa.
Antes de eso, en junio, la empresa se asoció con la consultora de innovación boutique BW Ventures para lanzar el primer accelerator programa para la industria de la tecnología musical en Europa, con sede en Amsterdam. Tecnología musical Accelerator brinda a ocho nuevos negocios experiencia en crecimiento y un espacio de trabajo privado, y los ayuda a desarrollar un producto comercial y técnicamente factible.
La empresa también se asocia con TEDxAmsterdam en su nuevo Programa de Impacto.
En abril, WeWork se asoció con BitPay y Coinbase para aceptar pagos criptográficos. La compañía dijo que pagará a los propietarios y socios externos en criptomonedas cuando corresponda a través de Coinbase.