Comprando un home en esta economía es nada menos que una tarea hercúlea. Además de encontrar una casa en la que a uno le gustaría invertir el dinero que tanto le costó ganar, hay muchos otros obstáculos que una persona debe superar antes de convertirse en propietario. Si bien alquilar una casa es la tendencia más común, los compradores generalmente no pueden recaudar fondos suficientes para un depósito grande para obtener una hipoteca. El startup deshipotecar, sin embargo, tiene la intención de sacudir la escena con su servicio que permite comprar el cinco por ciento de un home y alquilar el resto.
Forjando nuevas alianzas
El startup Unmortgage ha anunciado una nueva asociación con Allianz Global Investors (AllianzGI), que forma parte del Grupo Allianz. Los nuevos inversionistas crearán un nuevo fondo para suministrar dinero para comprar el 95 por ciento de las home, cuando un cliente compra una participación del 5 por ciento. AllianzGI es uno de los principales gestores de inversiones activos del mundo con más de 535 millones de euros en activos.
TechCrunch informes que el fondo gestionado por AllianzGI tiene como objetivo un tamaño de 556 millones de euros. Además, se dice que las dos compañías llegaron a un acuerdo a mediados del año pasado, pero lo anunciaron hoy, lo cual es una buena manera de mostrar cierto impulso desde que el fundador y director ejecutivo de la compañía, Ray Rafiq-Omar, se retiró del cargo. startup el mes pasado. Sin embargo, dado que se dice que el acuerdo se estableció el año pasado, Rafiq-Omar era el director ejecutivo cuando sucedió.
Cómo funciona Deshipoteca
Si bien la forma en que funciona la deshipoteca parece compleja, en realidad es una propuesta sensata para quienes compran una propiedad por primera vez. Como se mencionó anteriormente, una persona que compra una casa con la startup pueden comenzar siendo propietarios con un mínimo del cinco por ciento de la casa que elijan. Sin embargo, el comprador debe tener una renta familiar de 33,436€ y el cinco por ciento que debe pagar será de al menos 13,902€. El 95 por ciento restante de la casa lo compra uno de los socios financieros de Unmortgage.
El alquiler se decide por los precios medios de las viviendas de la localidad y descontando su depósito inicial. Por ejemplo, si uno compra una propiedad del 5 por ciento en una casa que tiene el alquiler fijado en 1,000 €, el comprador tendría que pagar el 95 por ciento del importe, que es igual a 950 € en este caso. También se puede comprar más de la casa cuando se quiera y cada año, se puede comprar hasta el 5 por ciento de su home.
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