Kopen of verkopen a home kan een stressvolle aangelegenheid zijn. Onroerend goed agenten maken het proces zelden minder stressvol. De vastgoedsector is rijp voor disruptie en veel technologiebedrijven hebben innovatieve oplossingen bedacht om veel van de bestaande archaïsche processen te automatiseren.
Onroerend goed is, naar verluidt, de grootste consumentenuitgaven wereldwijd (hypotheek, huur, onderhoud, energie). De industrie heeft de macht en de mogelijkheid om deze problemen in de sector, namelijk het tekort aan appartementen, aan te pakken homeeigenaarschap en duurzaamheid.
Dit is waar een in Helsinki, Finland gevestigd onroerend goed startup, Huizen.io, wil het verschil maken. Het bedrijf levert homeeigenaars een stressvrije manier om hun eigendommen snel te verkopen homes voor een eerlijke prijs.
Kodit.io haalt € 100 miljoen op
In de recente ontwikkeling heeft het bedrijf € 100 miljoen opgehaald in een combinatie van aandelen- en schuldfinanciering, onder leiding van de toonaangevende Scandinavische vastgoedinvesteerder NREP.
Het opgehaalde kapitaal zal worden gebruikt om het bereik van Kodit.io in bestaande operationele landen, waaronder Finland, Spanje en Polen, te vergroten en uit te breiden naar nieuwe geografische gebieden.
Over Kodit.io
Kodit.io, opgericht in 2017 door Kalle Salmi, heeft een door machine learning aangedreven dataplatform voor onroerend goed gebouwd om home verkopers bieden direct contant geld en bieden home kopers met gerenoveerde instap klaar homes.
Het bedrijf claimt Europa's grootste iBuyer (instant home koper). Kodit.io heeft onlangs een door technologie gedreven makelaardij in onroerend goed gelanceerd en breidt uit om flexibele woonoplossingen te bieden met als doel een bestemming voor iedereen te worden huisvestingsbehoeften.
Voor home verkopers, het bedrijf geeft direct contante aanbiedingen op hun homes en biedt hen de mogelijkheid om hun oude terug te leasen home zodat ze tijdelijke huisvesting kunnen vermijden. Wat betreft kopers, het biedt volledig gerenoveerd homes en de mogelijkheid om hun oude in te ruilen home voor een op data gebaseerde marktprijs.
“We zijn uitgegroeid tot een niveau waarop we klaar zijn om institutioneel vastgoedkapitaal op te nemen en ik kon geen betere partner bedenken dan NREP om dat mee te doen. Ze zijn echte voorlopers en innovators in de vastgoedsector”, zegt Kalle Salmi, oprichter van Kodit.io.
NREP wordt erkend als vastgoedinnovator in Scandinavië en heeft meer dan 260 werknemers en meer dan € 5.5 miljard aan beheerd vermogen. De investering in Kodit.io past perfect in de strategie van NREP om te investeren in platforms die de vastgoedsector naar een duurzamere en klantgerichtere toekomst stuwen.
Volgens het bedrijf hebben de aanhoudende pandemie en de verslechterende economische situatie de vraag naar flexibelere diensten in de residentiële vastgoedsector doen toenemen en de acceptatie van digitale diensten versneld. "We zien een toenemende vraag naar onze diensten en zijn super enthousiast over een verbeterd vermogen om een positieve impact te hebben op het leven van mensen", zegt Salmi.
Eerdere financieringen
Halverwege 2019, Kodit.io opgebracht € 12 miljoen in een financieringsronde om de uitbreiding door Europa te helpen opbouwen. Investeerders in deze ronde waren onder meer het in New York gevestigde FJ Labs, het Oostenrijkse Speedinvest en het Spaanse All Iron Ventures, evenals het Noorse Adevinta (voorheen Schibsted Marketplaces) dat toonaangevende marktplaatsen in 16 verschillende landen bezit.
Daarvoor, in 2018, had het Finse bedrijf € 1.7 miljoen opgehaald in zijn startfinancieringsronde om uit te breiden naar nieuwe Europese steden. De ronde werd geleid door Speedinvest x en de Noorse internationale mediagroep Schibsted, waarbij Icebreaker.vc voor aanvullende financiering zorgde.
Afbeelding tegoed: Kodit.io