Vanuit Utrecht, benkey is een fintech platform dat particuliere en institutionele beleggers verbindt met vastgoedprofessionals en ondernemers die hun commercial willen financieren vastgoed.
Het Nederlandse bedrijf heeft nu aangekondigd nieuwbouwprojecten te gaan financieren, te beginnen met een woningbouwproject in Beverwijk. Tot nu toe heeft Benkey bemiddeld bij de financiering van herontwikkelingen en transformaties, bijvoorbeeld het omzetten van kantoorruimte naar woningen.
“Het is mooi dat we nu ook de ontwikkeling van nieuwbouw gaan financieren homes”, zegt Sven Withofs, Managing Director bij Benkey. “Er is een wanhopige behoefte aan extra woningen, en als het aan de banken had gelegen, zou het moeilijker zijn geweest om aan die behoefte te voldoen dan het nu al is.”
Alternatief voor vastgoedfinanciering
Benkey werd bijna een jaar geleden opgericht als een oplossing voor commerciële vastgoedprojecten die op oneerlijke wijze moeite hebben om financiering te krijgen van reguliere banken.
De ontwikkelaar van het nieuwbouwproject in Beverwijk, Jan-Willem Dontje van Apex Investments, zegt: “Ik wilde een kortlopende lening afsluiten van € 2.85 miljoen en dat kon bij de bank niet, ondanks dat het project in topvorm was. -topvorm."
De bouw van 47 koopappartementen tussen de 50 en 90 vierkante meter, waarvan de ontwikkeling in 2019 is gestart, kan nu doorgaan, laat het bedrijf weten in een persbericht.
Win-win situatie
Naast het aanbieden van financiering wil het bedrijf de belangen van investeerders en leners anders organiseren.
Withofs: “Een geldschieter geeft de voorkeur aan een hoog rendement en weinig risico. Een lener betaalt het liefst een lage rente en wil zoveel mogelijk financiering hebben.”
Hij vervolgt: “Bij de bank zal het risicobeleid altijd zwaarder wegen dan het belang van de lener. Die belangen willen we met elkaar afwegen. Door het gebruik van geavanceerde technologie kunnen we dat ook transparant doen.”
Om een nieuwbouwproject rendabel te maken en eventuele risico's in kaart te brengen, berekent Benkey de projecten met behulp van big data, algoritmen en Artificial Intelligence (KI). Volgens het bedrijf is de financiering doorgaans binnen enkele weken geregeld.
Biedt passende financiering
Rory Bertram richtte Benkey op samen met twee jeugdvrienden – Mark Gerhards en Daan Smit. Van projectontwikkeling tot vastgoedbeleggingen en van homevan kantoorgebouwen biedt Benkey een passende financiering voor alle soorten vastgoed.
Fintech Files Mogelijk gemaakt door AWS
In het nieuwe gedeelte Fintech Files, in samenwerking met AWS houden we (woordspeling bedoeld) de bloei bij fintech industrie in de Benelux. Wilt u meer weten over de voordelen van de cloud of met een van hun experts praten? Bezoek AWS Startup Loft om u te registreren voor de nieuwste evenementen, gratis 1:1 ondersteuning van AWS-experts te krijgen en meer bronnen te ontdekken. Bouw en schaal uw (fintech) startup met $ 1,000 aan AWS Activeer credits, gratis tools, technische ondersteuning en training om snel aan de slag te gaan met AWS. Meer informatie over AWS Startup zolder.