Im Jahr 2013 wurde eine Gruppe von Immobilien- und fintech Experten mit Sitz in Tallinn, Estland, hatten eine Idee: Was wäre, wenn sie die Barrieren abbauen könnten, die Investitionen in besicherte Immobilienkredite zu einem Luxus machten, der nur den Wohlhabenden und gut vernetzten Menschen vorbehalten war?
Was wäre, wenn sie auch Unternehmern und Visionären in der Immobilienentwicklungsbranche helfen könnten, die gleichzeitig mit den „Einheitslösungen“ von Banken und großen Finanzinstituten zu kämpfen haben? So wurde EstateGuru geboren.
Am Dienstag, EstateGuru gab bekannt, dass es in seiner Serie-A-Finanzierungsrunde 5.8 Millionen Euro eingesammelt hat. Nach Angaben des Unternehmens übertraf die aktuelle Runde ihr ursprüngliches Ziel um 260 Prozent.
Die aktuelle Investitionsrunde wurde von TMT Investments Plc, einem britischen Unternehmen, angeführt venture capital Firma. An der Runde nahmen auch Schweizer teil venture capitals Verve Ventures und Swiss Immo Lab sowie J&T IB und Capital Markets, der Investmentbanking-Zweig der tschechischen Investmentbank J&T.
Marktplatz für kurzfristige, immobilienbesicherte Kredite
EstateGuru wurde von Kaspar Kaljuvee, Marek Partel und Marko Arro gegründet und ist ein Marktplatz, der immobilienbesicherte Kredite für KMU und ausgewählte Investitionsmöglichkeiten für eine globale Investorenbasis ermöglicht. Vereinfacht ausgedrückt verbindet EstateGuru verschiedene Dienstleister, KMU und Investoren auf einem einzigen Marktplatz.
Mit einer diversifizierten Investorenbasis und Millionen Euro zur Kreditvergabe können die Kreditnehmer von EstateGuru das benötigte Geld zu ihren eigenen Bedingungen erhalten und Investoren haben Zugang zu vorab geprüften, grenzüberschreitenden Investitionsmöglichkeiten mit niedrigen Eintrittsbarrieren und völliger Transparenz.
Marek Pärtel erklärt: „Wir entwickeln ein modernes ecosystem für Marktteilnehmer und glauben, dass sehr bald auch traditionelle Finanziers unsere Plattform bevorzugen werden, um wettbewerbsfähig zu bleiben.“
Bisher hat EstateGuru mehr als 2,647 Kredite im Wert von über 420 Millionen Euro vermittelt. Über 88,000 Anleger aus 109 Ländern haben durch die Unterstützung von Immobilienkrediten in Estland, Lettland, Litauen, Spanien, Deutschland, Schweden und Finnland eine durchschnittliche Rendite von 11.39 Prozent erzielt.
EstateGurus team besteht aus 70 Fachleuten aus 13 verschiedenen Nationalitäten mit Sitz in Tallinn, Riga, Vilnius, Helsinki, London, Berlin und anderen Ländern Amsterdam.
Aktuelle Finanzierung
Die Serie-A-Runde von EstateGuru folgt auf die Eigenkapitalfinanzierungsrunde des Unternehmens crowdfunding Plattform Seedrs im Mai dieses Jahres. Aufgrund der Begeisterung der Anleger wurde die Kampagne 31 Tage früher als geplant abgeschlossen, ursprünglich war eine Laufzeit von 40 Tagen vorgesehen.
Die Kampagne wurde am 5. Mai 2021 im Privatmodus für vorregistrierte Anleger gestartet und erhöhte das anfängliche Mindestziel von 500 € in nur wenigen Stunden. Anschließend ging der öffentliche Teil der Kampagne in die Überfinanzierungsphase über und erreichte bis Sonntag, den 1.1. Mai, das ursprünglich angestrebte Höchstziel von 9 Millionen Euro. Aufgrund des großen Investoreninteresses wurde beschlossen, das Ziel zu erweitern, und die Kampagne wurde am 14. Mai abgeschlossen, nachdem insgesamt 1.3 Millionen Euro von 971 Investoren eingesammelt worden waren.