Im aktuellen Szenario sind Immobilienvermieter in Amsterdam ihre Immobilien als flexible Arbeitsräume anbieten möchten. Sie können es entweder selbst erstellen oder an einen der großen Anbieter flexibler Arbeitsplätze vermieten. Das ist wo unendlichRaum versucht, die Lücke zu schließen. Der startup erstellt und betreibt Ihre flexiblen Büroräume unter Ihrer Marke und Ihren Bedingungen.
infinitSpace sammelt Fördermittel
In einer neueren Entwicklung ist die Tech startup das flexible Arbeitsplätze als White-Label-Lösung für Vermieter bietet, hat in einer neuen Finanzierungsrunde in weniger als sechs Wochen 1 Mio. € eingesammelt.
Das eingeworbene Kapital wird dem Unternehmen helfen, das Geschäft in den Kernmärkten Deutschland, Israel, den Niederlanden und Großbritannien auszubauen. Ziel von infinitSpace ist es, innerhalb einer 15-minütigen Fahrt hochwertige Büros bereitzustellen, den CO2-Fußabdruck des Pendelns zu reduzieren und die lokalen Gemeinschaften zu stärken.
Über infinitSpace
Die Gründer von infinitSpace sind der ehemalige Geschäftsführer von WeWork in Nord- und Westeuropa, Wybo Wijnbergen (CEO), sein Bruder und Serial-Tech-Unternehmer Wilco Wijnbergen (CTO) und der ehemalige Direktor für Immobilien bei Mindspace, Elad Hod (CGO).
infinitSpace wurde 2020 gegründet und richtet sich an alle Vermieter, die ihr Bürogebäude in einen flexiblen Arbeitsplatz umwandeln möchten. Das Unternehmen bietet Vermietern voll funktionsfähige Dienstleistungen und aktiviert Gemeinschafts- und andere ungenutzte Bereiche in Bürogebäuden.
Das Geschäftsmodell von infinitSpace ersetzt langfristige Gewerbeimmobilienverträge durch monatliche Managementverträge und bietet seinen Kunden Flexibilität und Freiheit bei der Planung. Als White-Label-Unternehmen stattet es die Räumlichkeiten nach den Bedürfnissen der Eigentümer und Mieter aus und ermöglicht ihnen so die Anmietung von Büros unter ihrem eigenen Markennamen.
Das Unternehmen ist firmenintern software unterstützt bei der Mietergewinnung, Verwaltung, Einrichtung und Bewirtschaftung der Räumlichkeiten und gewährleistet ein hohes Maß an IT- und Gebäudesicherheit. Der software Darüber hinaus verwaltet es Buchhaltungsprozesse, Kapazitäten und das Community-Management, bietet eine App für Office-Benutzer und sorgt für Sicherheitsmaßnahmen während der Pandemie.
"Unser software gewährleistet ein umfassendes und reibungsloses Benutzererlebnis für Eigentümer, Mieter und Nutzer der Räume gleichermaßen“, kommentiert Mitbegründer und CTO Wilco Wijnbergen.
Flexibler Arbeitsplatz leicht gemacht
Laut infinitSpace verlagern Einhörner und viele S&P-500-Unternehmen auf der ganzen Welt ihr Büroportfolio. Durch Mitgliedschaften bei Anbietern flexibler Arbeitsräume wechselten sie von herkömmlichen Mietverträgen zu kurzfristigen Verpflichtungen von weniger als fünf Jahren. Diese Unternehmen werden derzeit eher von großen Anbietern flexibler Arbeitsräume als von Bürovermietern untergebracht.
Elad Hod, Mitbegründer und CGO von InfinitSpace, kommentiert: „Einhörner und große Unternehmen sind vor drei Jahren auf diesen Trend aufgesprungen. Dieses Konzept ermöglicht es ihnen, neben den Vorteilen kurzfristiger Mietverträge auch Büroflächen nach Bedarf zu erweitern oder zu verkleinern. Um dieser Nachfrage gerecht zu werden, müssen Vermieter jedem „Grade A“-Gebäude eine flexible Arbeitsbereichskomponente hinzufügen und gleichzeitig den traditionellen Mietern ein optimiertes Erlebnis bieten. Wer sich nicht an die neue Ära des Marktes anpasst, wird ein unerträgliches Risiko eingehen, nicht mehr wettbewerbsfähig zu sein.“
Sind Flex Spaces für Vermieter von Vorteil?
Flexibler Arbeitsplatz ist die Weiterentwicklung des Co-Working. Es bietet hauptsächlich flexible Privatbüros mit Gemeinschafts- und Freiflächen. Darüber hinaus bietet es den Mitgliedern eine breite Palette unterstützender Dienstleistungen auf „All-Inclusive“-Basis. Flexible Arbeitsplätze machen ein Unternehmen anpassungsfähiger an die Herausforderungen, denen es gegenübersteht, wie z. B. Kosten für den Arbeitsplatz, Belegung, betriebliche Anforderungen und Unterstützung der Arbeitnehmer.
Einer der treibenden Reize flexibler Räume ist die Mietflexibilität. Anstatt einen 5-Jahres-Mietvertrag abzuschließen, können Organisationen auch für viel kürzere Laufzeiten beitreten. Dies hilft Organisationen bei der Planung des für ihre Projekte benötigten Platzbedarfs. Beispielsweise kann es einem Unternehmen ermöglichen, ein Projekt zu platzieren team für kurze Zeit in der Nähe von Zielmärkten zu platzieren.
Der eigenständige Betrieb erfordert Know-how und Erfahrung in der Bewirtschaftung, Verwaltung, Einrichtung, Mietersuche und Instandhaltung der Räumlichkeiten – alles sehr zeitaufwändige Prozesse. Infolgedessen arbeiten Vermieter mit Anbietern flexibler Arbeitsräume zusammen und verlieren so Einfluss auf die Entscheidungsfindung.
Mitbegründer und CEO Wybo Wijnbergen sagt: „Unser flexibles Geschäftskonzept ermöglicht es uns, sowohl erstklassige als auch dezentrale Standorte zu bedienen. Als White-Label-Anbieter orientieren wir uns bei der Gestaltung und dem Betrieb voll und ganz an den Wünschen der Vermieter, während die Flächen unter ihrem Markennamen betrieben werden. Es umfasst Konzept, Design und Einrichtung, Marketing und Kundenakquise, Community- und Eventmanagement, Verwaltung und Verkauf sowie die Instandhaltung der Räumlichkeiten. Community-Manager vor Ort und unsere engagierten software garantieren ein gehobenes Erlebnis für Vermieter, Mieter und Nutzer der Räumlichkeiten.“