In London ansässig Orbitaler Zeuge, teils Legaltech, teils proptech startup, gab am Freitag bekannt, dass es sich in einer Serie-A-Finanzierungsrunde 7.5 Millionen Pfund (ca. 8.63 Millionen Euro) gesichert hat.
Das startup nutzt generativ artificial intelligence (KI), um den Prozess des Immobilienkaufs zu verbessern und Anwälten und ihren Mandanten zeitraubenden Papierkram zu ersparen.
Die Runde wurde vom Proptech-Investor Parker89 geleitet und von LocalGlobe, Outward VC, Seedcamp, Portfolio Ventures und Realty Corporation unterstützt.
Über Orbital Witness
Nachdem Will Pearce aus erster Hand gesehen hatte, wie viel Papierkram Anwälte bei einer Immobilientransaktion bewältigen müssen, gründete er 2018 gemeinsam mit Ed Boulle Orbital Witness startup nutzt maschinelles Lernen und KI, um die rechtlichen Prozesse bei Eigentumsübertragungen zu verändern.
Es unterstützt Anwälte und Immobilienexperten bei der Bewältigung des arbeitsintensiven und regulierten „Diligence“-Verfahrens, das bis in die viktorianische Zeit zurückreicht und die Immobilien-Due-Diligence ins 21. Jahrhundert trägt.
Pearce sagt: „Ein Großteil der rechtlichen Sorgfaltspflicht beim Immobilienkauf hat sich seit 150 Jahren nicht wesentlich geändert. Diese Prozesse belasten Rechtsexperten und begraben sie in einem Berg von Papierkram. Dies verlangsamt auch den Prozess für Käufer und macht ihn komplizierter als nötig.“
„Wir verändern die Art und Weise, wie Immobilientransaktionen abgewickelt werden, indem wir ein sofortiges Bild der wichtigsten Risiken liefern, die ein Anwalt über eine Immobilie wissen muss, damit er seinen Mandanten schnell und mit maximaler Klarheit beraten kann.“
„Wir haben große Fortschritte beim Aufbau unserer Plattform für Gewerbeimmobilienspezialisten gemacht und freuen uns sehr, unsere Technologie nun auch auf den Wohnimmobilienmarkt zu bringen. Wohnungseigentümergemeinschaften können ihren Kunden bald alles Wissenswerte über die Immobilie mitteilen home Sie hoffen, in Sekunden kaufen zu können.“
„Dadurch wird der Immobilienkaufprozess entmystifiziert und sichergestellt, dass jeder ihn verstehen kann.“
Kapitalausnutzung
Orbital Witness plant, die Mittel für eine Expansion in den Wohnimmobiliensektor zu nutzen, damit Immobilienkäufer zu Beginn des Kaufprozesses Einblick in alle Bedenken erhalten können.
Die Technologie des Unternehmens hat bereits über 76,000 Transaktionen ermöglicht und bisher über 74 Millionen Minuten für mehr als 2,000 Anwälte und Immobilienexperten von Kunden wie Tesla, Mischon de Reya, Freshfields, Slaughter & May und M&S eingespart.
„Befreiung für alle, die an Immobilientransaktionen beteiligt sind“
Derzeit müssen Immobilienanwälte juristische Dokumente, Karten und Aufzeichnungen besorgen, bevor sie diese einzeln durchgehen, um Schwierigkeiten zu entdecken, über die ihre Mandanten informiert sein müssen.
Die Orbital Witness-Plattform ändert dies, indem sie automatisch Informationen und Dokumente aus öffentlichen Quellen wie dem Grundbuchamt und lokalen Behörden erkennt.
Anschließend werden generative KI und Techniken zur Verarbeitung natürlicher Sprache eingesetzt, um wichtige Dokumente wie Mietverträge und Urkunden zu analysieren, die Hunderte von Seiten lang sein können.
Dadurch erhalten Nutzer einen schnellen Überblick über etwaige Probleme, Risiken oder Besonderheiten, die eine Immobilientransaktion beeinflussen können.
Wohnungsübertragungsunternehmen profitieren von mehreren Vorteilen durch den Einstieg von Orbital Witness home Kaufmarkt – Entlastung von lästigem Papierkram, Unterstützung bei der Verwaltung des komplexen Bereichs von Pachttransaktionen und die erforderliche Kapazität, um einer größeren Anzahl von Kunden schnelle, präzise und umsetzbare Beratung zu bieten.
Das startup sagt, dass der Einsatz seiner Technologie nicht nur den rechtlichen Prozess beim Kauf einer Immobilie beschleunigen wird, sondern auch proaktiv auf Bedenken hinweisen wird, etwa ob Hunde im Bauvertrag erlaubt sind, ob steigende Grundzinsen oder Servicekosten zu berücksichtigen sind , oder ob in der Nähe eine Baugenehmigung erteilt wurde.
Käufer vermeiden später Ärger und zusätzliche Ausgaben, wenn sie sich dieser potenziellen Probleme bereits frühzeitig im Erwerbsleben bewusst sind.
Das Unternehmen hofft, dass seine Technologie in Zukunft dieses Maß an Erkenntnissen zugänglich machen kann home Kaufen Sie Käufer vom ersten Tag an, indem Sie wichtige Informationen in Immobilienportale oder Immobilienmakler-Websites einbetten und so dazu beitragen, dass die home-Kaufprozess deutlich transparenter.