Amsterdam scheint alles darauf ausgerichtet zu sein, die Ferienvermietungsregeln mit Hilfe einer Genehmigung schnell zu korrigieren. Dies scheint das Ergebnis der Entscheidungen zu sein, die der Staatsrat Ende Januar getroffen hat. Es wurde festgestellt, dass die Ferienvermietung wie bei Airbnb nur mit einer Genehmigung geregelt werden könne.
In den letzten Jahren ist die Zimmervermietung durch Touristen und Bewohner stark gestiegen. Und aus diesem Grund hat die Gemeinde eine Reihe von Auflagen hierzu erlassen. Bisher müssen Ferienmieter, die diese Voraussetzungen erfüllen, keine Genehmigung beantragen. Kürzlich entschied der Staatsrat, dass diese Praxis im Widerspruch zum Wohnungsbaugesetz stehe.
Genehmigung zur Ferienvermietung
Um die Ferienvermietungsregeln schnell zu reparieren, Amsterdam wird eine Genehmigung für Ferienvermietungen einführen. Auch die Wohnungsbauverordnung wird zügig angepasst. Der Vorteil der Einführung dieser neuen Genehmigung zur Ferienvermietung besteht darin, illegale Aktivitäten zu verhindern und die Regeln und Vorschriften einzuhalten.
Die Einrichtung eines Genehmigungssystems innerhalb kurzer Zeit stellt jedoch eine große Herausforderung dar, und der Rat untersucht, wie dies sowohl schnell als auch benutzerfreundlich umgesetzt werden kann. Gleichzeitig bereitet es auch Änderungen an der Wohnungsbauverordnung vor.
Nun, dazu gehört auch Airbnb auch Vermietungen. Airbnb, ein Online-Marktplatz für Unterkünfte, benötigt ebenfalls eine Genehmigung zur Vermietung von Immobilien und ist auf bestimmte Stadtteile beschränkt.
Zu erfüllende Bedingungen
Im Moment gibt es bestimmte Feiertagsbedingungen homeWir müssen uns treffen. Man kann sie vermieten home für nicht länger als 30 Tage und der Eigentümer sollte darin wohnen home und registrieren Sie es in der Personal Records Database. Außerdem darf ein Eigentümer die Immobilie nicht an mehr als vier Personen gleichzeitig vermieten, und die Ferienvermietung eines Firmenhauses ist nicht gestattet. Wenn jemand diese Voraussetzungen nicht erfüllt, verhängt die Gemeinde ein Bußgeld in Höhe von 20,750 €.
Warum diese neue Regel?
Oftmals kaufen Investoren in der Stadt Häuser, teilen diese in kleinere Räume auf und vermieten sie an Touristen und Anwohner. Da die Mietpreise in der Stadt steigen, können sie damit ein gutes Vermögen machen. Es heißt jedoch, dass 80 % illegal in Mieträume umgewandelt wurden, da sich das Haus entweder nicht im Besitz der Eigentümer befand oder diese keine gültige Lizenz zur Vermietung der Räume hatten.
Mit den neuen Mietregeln gibt die Stadtverwaltung diesen Eigentümern die Möglichkeit, ihre Immobilien zu legalisieren. Darüber hinaus ist die Anzahl der Lizenzen pro Stadtteil begrenzt, um eine bessere Lebensqualität zu gewährleisten.
Stock Foto von Tero Vesalainen/Shutterstock
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