Mit Sitz in Utrecht, Benke ist eine fintech Plattform, die private und institutionelle Anleger mit Immobilienprofis und Unternehmern verbindet, die ihr Gewerbe finanzieren möchten Immobilien.
Das niederländische Unternehmen hat nun angekündigt, neue Bauprojekte zu finanzieren, zunächst ein Wohnprojekt in Beverwijk. Bisher vermittelte Benkey bei der Finanzierung von Sanierungen und Umgestaltungen, beispielsweise der Umwandlung von Büroflächen in Wohnraum.
„Es ist großartig, dass wir jetzt auch die Entwicklung von Neubauten finanzieren homes“, sagt Sven Withofs, Geschäftsführer bei Benkey. „Es besteht ein dringender Bedarf an zusätzlichem Wohnraum, und wenn es an den Banken gelegen hätte, wäre es schwieriger gewesen, diesen Bedarf zu decken, als es ohnehin schon ist.“
Alternative zur Immobilienfinanzierung
Benkey wurde vor fast einem Jahr als Lösung für Gewerbeimmobilienprojekte gegründet, die zu Unrecht Schwierigkeiten haben, eine Finanzierung von Mainstream-Banken zu erhalten.
Der Entwickler des Neubauprojekts in Beverwijk, Jan-Willem Dontje von Apex Investments, sagt: „Ich wollte einen kurzfristigen Kredit über 2.85 Millionen Euro aufnehmen, aber das war bei der Bank nicht möglich, obwohl das Projekt in der Kippe war.“ -Top-Form."
Der Bau von 47 Eigentumswohnungen zwischen 50 und 90 Quadratmetern, mit deren Bebauung 2019 begonnen wurde, könne nun voranschreiten, heißt es in einer Pressemitteilung des Unternehmens.
Win-Win-Situation
Neben dem Finanzierungsangebot möchte das Unternehmen die Interessen von Investoren und Kreditnehmern unterschiedlich gestalten.
Withofs sagt: „Ein Kreditgeber bevorzugt eine hohe Rendite und ein geringes Risiko. Ein Kreditnehmer zahlt lieber einen niedrigen Zinssatz und möchte möglichst viel Geld haben.“
Er fährt fort: „Bei der Bank wird die Risikopolitik immer wichtiger sein als die Interessen des Kreditnehmers.“ Wir wollen diese Interessen miteinander in Einklang bringen. Der Einsatz fortschrittlicher Technologie ermöglicht es uns auch, dies transparent zu tun.“
Um sicherzustellen, dass ein Neubauprojekt profitabel ist und etwaige Risiken abbilden, berechnet Benkey die Projekte mithilfe von Big Data, Algorithmen usw Artificial Intelligence (KI). Nach Angaben des Unternehmens erfolgt die Finanzierung in der Regel innerhalb weniger Wochen.
Bietet eine passende Finanzierung
Rory Bertram gründete Benkey zusammen mit zwei Freunden aus Kindertagen – Mark Gerhards und Daan Smit. Von der Projektentwicklung bis hin zu Anlageimmobilien und von homeVon Bürogebäuden bis hin zu Bürogebäuden bietet Benkey die passende Finanzierung für alle Arten von Immobilien.
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