Das wurde schon vor einiger Zeit bekannt gegeben GeoPhy, ein AI-powered Die Immobilienbewertungsplattform hat 33 Millionen US-Dollar (29,106,000 Euro) von Investoren eingesammelt, um ihre globale Expansion voranzutreiben.
Unter der Leitung von Index Ventures
Diese Investition wird geleitet von Indexunternehmen, das in London und San Francisco ansässige Unternehmen venture capital Firma. Darüber hinaus kamen die bestehenden Investoren Inkef Capital und Hearst Ventures hinzu.
Derzeit konzentriert sich auf Gewerbeimmobilien (CRE) erfasst die Technologie von GeoPhy Tausende von Datenpunkten aus öffentlichen und privaten Quellen, einschließlich Satellitenbildern und Verkaufsdaten.
Es durchsucht eine wachsende Datenbank mit 150 Millionen Immobiliendatensätzen nach Beziehungen zwischen Vermögenswerten und Merkmalen wie Standortmerkmalen, Demografie und Wirtschaftsdaten wie Zinssätzen und Aktienindizes.
Das in Delft ansässige Unternehmen startup berücksichtigt auch innovative „hyperlokale“ Faktoren wie Verkehrsanbindungen, Grünflächen, die Dichte unabhängiger Cafés, Kriminalitätsraten und sogar den Ton der Bewertungen lokaler Unternehmen.
Bietet detaillierte und vorurteilsfreie Einblicke!
Der Standardansatz zur Bewertung von Gewerbeimmobilienanlagen basiert auf einer Kombination aus Intuition und begrenzten, anekdotischen Daten. Der Vorgang kann zwischen 30 und 45 Tagen dauern und zwischen 4,000 und 6,000 US-Dollar kosten.
Im Gegenteil, GeoPhys Einsatz von überwachtem maschinellem Lernen durchsucht die Breite der heute verfügbaren traditionellen und unkonventionellen Daten, um detaillierte, voreingenommene Einblicke in den aktuellen Wert und die potenzielle Wertsteigerung von CRE-Assets in großem Maßstab und zu einem Bruchteil der Zeit und Kosten zu liefern.
Bringt es auf nahezu 0 %
Derzeit beträgt die durchschnittliche Differenz zwischen einer Standardbewertung von Gewerbeimmobilien und dem tatsächlichen Verkaufspreis in den USA und im Vereinigten Königreich zwischen 5 und 6 %. Die Technologie von GeoPhy senkt diesen Fehler auf nahezu 0 % und reduziert den mittleren absoluten prozentualen Fehler in den USA/Großbritannien von 15 % auf 5 %.
GeoPhy wurde von den beiden ehemaligen Architekten Teun van den Dries (CEO) und Sander Mulders (CTO) mitgegründet und hat sich zum Ziel gesetzt, mehr Transparenz und Genauigkeit auf den globalen Immobilienmarkt zu bringen.
Van den Dries, CEO von GeoPhy, kommentierte:
Immobilien sind für alle Bereiche der Wirtschaftstätigkeit – im Grunde genommen für das tägliche Leben – von grundlegender Bedeutung, doch viele davon basieren auf ungenauen oder voreingenommenen Daten. Darüber hinaus gibt es eine Informationsasymmetrie, die den Markt verzerrt und zu Volatilität führt. Durch die Bereitstellung eines schnelleren, zuverlässigeren und intelligenteren Dienstes hilft GeoPhy seinen Kunden, bessere Entscheidungen zu treffen, und fördert einen besser funktionierenden Markt.
Bleib dran Silicon Canals für weitere Updates in der Technik startup Welt.
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