Con sede en los Países Bajos adelaer, un corredor independiente de financiación de bienes raíces comerciales, ha sellado un acuerdo exclusivo de 'marca blanca' con la alemana Bucle de aleta para utilizar sus 5 millones de euros paneuropeos fintech plataforma en los países del Benelux.
Se espera que el desarrollo acelere el ritmo de la digitalización y la financiación de los mercados de capitales internacionales en la financiación inmobiliaria holandesa.
¿Qué ofrece FinLoop?
FinLoop fue fundada en 2015 por el Dr. Thomas Schneider y Jordi Torra, expertos en finanzas inmobiliarias apasionados también por FinTech-Desarrollo PropTech. La plataforma es un proveedor de servicios integrados y flexibles. software soluciones para el mercado de deuda inmobiliaria comercial.
El primer producto de FinLoop es un integrado software solución para asegurar, administrar y cerrar préstamos de propiedad comercial. El software el paquete es un Oracle SaaSplataforma tecnológica basada en BXNUMXB dirigida a prestamistas e inversores inmobiliarios de empresa a empresa. Su intención es ahorrar costes y tiempo a través de la digitalización.
El software brinda a sus clientes acceso a una extensa base de datos de prestamistas y optimiza el proceso de transacción de deuda, incluida la negociación, el cierre y la gestión de préstamos. También ofrece a prestamistas y prestatarios herramientas de comunicación, sala de datos y almacenamiento de datos a largo plazo con los más altos estándares regulatorios en uno. software paquete.
Thomas Schneider dice: “FinLoop ha logrado un rápido crecimiento en los volúmenes de préstamos inmobiliarios comerciales paneuropeos negociados a través de su plataforma desde principios de 2021. Esto se debe en parte a la creciente confianza de los mercados financieros en el uso de préstamos probados y seguros. fintech solicitudes durante la pandemia de Covid-19, pero también es el resultado de que tanto los prestamistas como los prestatarios de bienes raíces se dan cuenta de que FinLoop llega a un espectro mucho más amplio de contrapartes muy parecidas; facilita cierres de negocios mucho más rápidos y ofrece mayores costos y eficiencias en el procesamiento de préstamos que los bancos tradicionales y otros canales de financiamiento. Hasta ahora, ningún acuerdo ha sido inigualable entre los usuarios registrados de nuestra plataforma”.
"También estamos trabajando en el procesamiento de las solicitudes de préstamos de los prestatarios a través de filtros ESG que permitirán a los bancos, prestamistas alternativos e inversores seleccionar a sus contrapartes en función de sus credenciales de impacto social y climático junto con las métricas tradicionales de riesgo financiero", agregó.
Objetivo de este acuerdo
Según un comunicado de FinLoop, el volumen de préstamos bancarios nacionales para bienes inmuebles comerciales en los Países Bajos ha caído un 40 % desde 2011 a alrededor de 60 millones de euros en 2020. Estaba más cerca de los 100 millones de euros hace una década.
A raíz de la crisis financiera global, Daan Reekers, fundador y director comercial de Adelaer, dice: “La industria de bienes raíces comerciales holandesa necesita con urgencia una forma de cerrar la creciente brecha financiera dejada por la retirada gradual de los financistas bancarios nacionales tradicionales si estamos enfrentando los múltiples desafíos que enfrentan nuestras ciudades, desde la crisis de vivienda asequible; a la transición minorista y la descarbonización del entorno construido para abordar el cambio climático”.
La retirada de los bancos ha creado una brecha de financiación cada vez mayor, estimada por Adelaer en 3 millones de euros al año, para financiar proyectos de desarrollo que son vitales para los objetivos futuros del entorno construido en los Países Bajos. Estos van desde:
- La necesidad de construir 1.0 millones homes en los próximos 10 años para abordar la crisis de vivienda asequible
- La transición a nuevos usos de las propiedades comerciales vacías en las calles principales holandesas devastadas por la competencia de e-commerce y la pandemia del covid-19
- El requisito de lograr la descarbonización del stock inmobiliario total en las ciudades antes de la fecha límite del "Acuerdo Verde" de la UE de 2050 a través de la inversión en remodelaciones y desarrollos neutrales en carbono en un sector que contribuye con alrededor del 35 por ciento de las emisiones de carbono de los Países Bajos.
Daan Reekers añade: “Adelaer ha firmado un acuerdo exclusivo de 'marca blanca' con FinLoop para utilizar su red paneuropea fintech plataforma para el Benelux, porque aprovechar la tecnología para lograr la digitalización del proceso de financiación va a ser la forma más rápida y eficiente de aumentar y diversificar las fuentes de financiación a través de los mercados de capitales internacionales. Creemos que la plataforma Adelaer-FinLoop podría convertirse en última instancia en el modelo para un futuro banco inmobiliario holandés digital, que es necesario para anclar la estabilidad financiera y el crecimiento del sector económico más grande de los Países Bajos”.
Sobre Adelaer
Adelaer es una boutique de financiación y mediación que ofrece contribuciones creativas a soluciones de financiación como consultoría, mediación y supervisión de finanzas para clientes comerciales. También presta servicios de intermediación para la adquisición y venta de carteras y carteras hipotecarias, inmobiliarias y homes.
La compañía se especializa en comprometer proveedores fuera de los canales tradicionales como fondos de pensiones, compañías de seguros, fondos de inversión y bancos internacionales.
Además, Adelaer también mantiene una extensa red de inversores inmobiliarios que, si lo desean, podrían invertir en un proyecto ya sea durante la fase de desarrollo y construcción o después de la realización.
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