En 2013 un groupe d'immobilier et fintech Des experts basés à Tallinn, en Estonie, ont eu une idée : et s'ils pouvaient briser les barrières qui font de l'investissement dans des prêts immobiliers garantis un luxe réservé aux riches et aux personnes bien connectées ?
Et s'ils pouvaient également aider les entrepreneurs et les visionnaires du secteur de la promotion immobilière qui ont du mal avec les solutions « taille unique » proposées par les banques et les grandes institutions financières en même temps ? Ainsi EstateGuru est né.
Mardi, Gourou du patrimoine a annoncé avoir levé 5.8 millions d'euros dans le cadre de son cycle de financement de série A. Selon la société, le cycle actuel a dépassé son objectif initial de 260 %.
Le cycle d'investissement actuel a été mené par TMT Investments Plc, une société britannique venture capital entreprise. La manche a également vu la participation de Suisses venture capitals Verve Ventures et Swiss Immo Lab, et J&T IB et Capital Markets, la branche banque d'investissement de la banque d'investissement tchèque J&T.
Place de marché pour les prêts immobiliers à court terme
Fondée par Kaspar Kaljuvee, Marek Partel et Marko Arro, EstateGuru est une place de marché facilitant les prêts adossés à la propriété pour les PME et les opportunités d'investissement sélectionnées pour une base d'investisseurs mondiale. En termes simples, EstateGuru relie différents fournisseurs de services, PME et investisseurs en un seul marché.
Avec une base d'investisseurs diversifiée et des millions d'euros disponibles à prêter, les emprunteurs d'EstateGuru peuvent obtenir l'argent dont ils ont besoin à leurs propres conditions et les investisseurs peuvent accéder à des opportunités d'investissement transfrontalières pré-approuvées avec une faible barrière à l'entrée et une transparence totale.
Marek Pärtel explique : « nous développons une solution moderne ecosystem pour les acteurs du marché et je pense que très bientôt, les financiers traditionnels préféreront également utiliser notre plateforme afin de rester compétitifs.
À ce jour, EstateGuru a facilité plus de 2,647 420 prêts d'une valeur de plus de 88,000 millions d'euros. Plus de 109 11.39 investisseurs, originaires de XNUMX pays, ont obtenu des rendements moyens de XNUMX % en soutenant des prêts immobiliers en Estonie, en Lettonie, en Lituanie, en Espagne, en Allemagne, en Suède et en Finlande.
EstateGuru's team se compose de 70 professionnels de 13 nationalités différentes basés à Tallinn, Riga, Vilnius, Helsinki, Londres, Berlin et Amsterdam.
Financement récent
La série A d'EstateGuru fait suite à la levée de fonds de la société sur le crowdfunding plateforme Seedrs en mai de cette année. En raison de l'enthousiasme des investisseurs, la campagne s'était clôturée 31 jours avant la date prévue, initialement prévue pour durer 40 jours.
La campagne a été lancée en mode privé pour les investisseurs pré-inscrits le 5 mai 2021 et a relevé l'objectif minimum initial de 500 K€ en quelques heures seulement. Par la suite, la partie publique de la campagne est entrée dans la phase de surfinancement, atteignant l'objectif maximal initial prévu de 1.1 million d'euros d'ici le dimanche 9 mai. En raison du grand intérêt des investisseurs, il a été décidé d'étendre l'objectif et la campagne a été clôturée le 14 mai, après avoir levé un total de 1.3 M € auprès de 971 investisseurs.