Basée à Londres Témoin Orbital, en partie legaltech, en partie proptech startup, a annoncé vendredi avoir obtenu 7.5 millions de livres sterling (environ 8.63 millions d'euros) dans le cadre d'un cycle de financement de série A.
La startup utilise génératif artificial intelligence (IA) pour améliorer le processus d'achat d'une propriété, soulageant les avocats et leurs clients des formalités administratives fastidieuses.
Le cycle a été mené par l'investisseur proptech Parker89 et rejoint par LocalGlobe, Outward VC, Seedcamp, Portfolio Ventures et Realty Corporation.
À propos du témoin orbital
Après avoir constaté de visu la quantité de paperasse que les avocats doivent gérer lors d'une transaction immobilière, Will Pearce a fondé Orbital Witness avec Ed Boulle en 2018. startup utilise l'apprentissage automatique et l'IA pour modifier les processus juridiques dans les transferts de propriété.
Il aide les avocats et les experts immobiliers à gérer la procédure de «diligence» à forte intensité de main-d'œuvre et réglementée qui remonte à l'époque victorienne et porte la diligence raisonnable en matière de propriété au 21e siècle.
Pearce dit: «Une grande partie de la diligence raisonnable juridique impliquée dans l'achat d'une propriété n'a pas sensiblement changé depuis 150 ans. Ces processus alourdissent les experts juridiques et les enterrent sous une montagne de paperasse. Cela ralentit également le processus pour les acheteurs et le rend plus compliqué que nécessaire. »
"Nous transformons la façon dont les transactions immobilières sont traitées en fournissant une image instantanée des principaux risques qu'un avocat doit connaître sur une propriété, afin qu'il puisse conseiller son client rapidement et avec un maximum de clarté."
« Nous avons fait de grands progrès dans la construction de notre plateforme parmi les spécialistes de l'immobilier commercial et nous ne pourrions être plus enthousiastes à l'idée d'apporter maintenant notre technologie au marché résidentiel. Les courtiers résidentiels pourront bientôt donner à leurs clients tout ce qu'ils doivent savoir sur le home ils espèrent acheter, en quelques secondes.
"Cela démystifiera le processus d'achat d'une propriété et garantira que tout le monde peut le comprendre."
Utilisation du capital
Orbital Witness indique qu'il prévoit d'utiliser le financement pour se développer dans le secteur résidentiel, permettant aux agents de transfert légaux de fournir aux acheteurs de propriété une visibilité sur toutes les préoccupations au début du processus d'achat.
La technologie de la société a déjà généré plus de 76,000 74 transactions et économisé plus de 2,000 millions de minutes à ce jour pour plus de XNUMX XNUMX avocats et experts immobiliers de clients tels que Tesla, Mischon de Reya, Freshfields, Slaughter & May et M&S.
"Libération pour tous ceux qui sont impliqués dans des transactions immobilières"
Actuellement, les avocats en immobilier doivent obtenir des documents juridiques, des cartes et des dossiers avant de les parcourir un par un pour découvrir les difficultés dont leurs clients doivent être conscients.
La plateforme Orbital Witness change cela en reconnaissant automatiquement les informations et les documents provenant de sources publiques, telles que le cadastre et les autorités locales.
Il utilise ensuite des techniques d'IA générative et de traitement du langage naturel pour analyser des documents importants tels que des baux et des actes, qui peuvent compter des centaines de pages.
Cela donne aux utilisateurs un aperçu rapide de tous les problèmes, risques ou particularités qui pourraient influencer une transaction immobilière.
Les sociétés de transfert de propriété obtiennent de multiples avantages de l'entrée d'Orbital Witness sur le marché home marché d'achat - soulagement de la paperasserie lourde, assistance dans la gestion du domaine complexe des transactions locatives et capacité nécessaire pour fournir des conseils rapides, concis et exploitables à un plus grand nombre de clients.
La startup dit que l'utilisation de sa technologie accélérera non seulement le processus juridique requis pour l'achat d'une propriété, mais indiquera également de manière proactive des préoccupations telles que l'autorisation des chiens en vertu du bail à bâtir, l'augmentation des tarifs au sol ou des coûts de service à prendre en compte , ou si un permis de construire a été accordé à proximité.
Les acheteurs éviteront les chagrins et les dépenses supplémentaires plus tard s'ils sont conscients de ces problèmes potentiels dès le début de l'acquisition.
À l'avenir, l'entreprise espère que sa technologie pourra mettre ce niveau d'information à la disposition des home acheteurs dès le premier jour en intégrant des informations clés dans des portails immobiliers ou des sites Web d'agents immobiliers, contribuant ainsi à rendre le home-processus d'achat beaucoup plus transparent.