Plateforme de financement et d'investissement immobilier basée à Londres, LendInvest, a levé 500 millions de livres sterling (environ 566 millions d'euros) auprès de JP Morgan dans le cadre de futurs montages hypothécaires. Commentant ce développement, Rod Lockhart, PDG de LendInvest, a déclaré : « Cette transaction est un autre exemple de l'intérêt croissant des grandes institutions mondiales pour le Royaume-Uni. Fintech, et surtout, une autre étape importante pour LendInvest.
Utilisation des fonds
Le capital levé permettra à LendInvest de financer ses propriétés locatives suite à la vente d'un portefeuille hypothécaire de 125 M £ (environ 141.1 M €) à JP Morgan en septembre 2020.
"Travailler avec JP Morgan nous place dans une position plus forte que jamais pour servir nos clients dans ce qui deviendra une année extrêmement importante pour l'industrie. Nous nous réjouissons de collaborer avec le team alors que nous continuons à adapter notre offre unique aux propriétaires dans un environnement en constante évolution », ajoute Rod Lockhart.
Tout sur LendInvest
La fintech La société a été fondée en 2008 par Christian Faes et Ian Thomas et prétend être la principale plateforme de financement immobilier au Royaume-Uni. Elle propose des prêts hypothécaires à court terme, de développement et d'achat pour location aux intermédiaires, aux propriétaires et aux promoteurs.
La technologie exclusive et l'expérience utilisateur de la société sont conçues pour simplifier l'accès au financement immobilier pour les emprunteurs et les investisseurs. « Notre mission est de simplifier le financement immobilier. Nous construisons et utilisons notre propre technologie pour simplifier le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire, réduire le remplissage des formulaires, augmenter la vitesse d'obtention d'un "oui" et créer une meilleure expérience de prêt pour nos emprunteurs et intermédiaires », mentionne la société sur son site Internet.
À ce jour, LendInvest a prêté plus de 3 milliards de livres sterling (environ 3.39 milliards d'euros) de prêts hypothécaires à court terme, de développement et d'achat-location. Ses bailleurs de fonds et investisseurs comprennent des fonds de pension, des assureurs et des institutions mondiales telles que HSBC, Citigroup et National Australia Bank.
Prêteurs pionniers au Royaume-Uni
LendInvest affirme qu'il a été le premier prêteur à proposer un produit hypothécaire entièrement en ligne pour les propriétaires de portefeuille au Royaume-Uni, et qu'il est resté ouvert aux affaires malgré la crise économique liée à Covid-19.
En outre, il a également été le premier prêteur non bancaire de premier ordre à introduire un produit d'évaluation de bureau lorsque les évaluateurs n'étaient pas en mesure d'inspecter physiquement les propriétés.
Entreprise malgré la crise économique du Covid-19
Malgré les confinements liés au Covid-19, LendInvest a continué à générer une forte croissance ; il a enregistré une croissance annuelle rentable depuis 2015. Entre avril et septembre de l'année dernière, le portefeuille de prêts de LendInvest a augmenté de 27% pour atteindre 1.4 M £ (environ 1.5 M €) tandis que le bénéfice avant intérêts et impôts a atteint 6.2 M £ (environ 7 M €) pendant cette période.
Eric Wragge, directeur général des produits titrisés chez JP Morgan, estime : « Il y a une énorme quantité d'innovations en cours au Royaume-Uni Fintech espace, qui se déroule à la fois malgré et en réponse au contexte plus large de la pandémie de COVID-19.
"LendInvest est une entreprise passionnante avec des plans ambitieux pour l'avenir, et nos produits titrisés team a été ravi de travailler avec eux pour fournir une capacité de plus d'un demi-milliard de livres de nouveaux prêts hypothécaires », ajoute-t-il.
Auparavant, en août 2019, la société avait levé 216 M€ investissement de la National Australia Bank.