Nous travaillons, la société immobilière basée à New York qui fournit des espaces de travail partagés, a annoncé avoir reçu un investissement stratégique de 150 millions de dollars (environ 129.57 millions d'euros) de Cushman & Wakefield, une société de services immobiliers qui propose des services de location d'agence, de représentation des locataires et de gestion des investissements.
Dans le cadre de cet accord, le directeur des investissements de Cushman & Wakefield, Nathaniel Robinson, rejoindra en tant qu'observateur le conseil d'administration de WeWork.
Ce développement intervient après que WeWork a annoncé son introduction en bourse en octobre 2021. WeWork a conclu la transaction par l'intermédiaire d'une société d'acquisition à vocation spéciale, BowX Acquisition Corp. ” le 21 octobre 2021.
Objectif de l'investissement stratégique
Récemment, les deux sociétés ont annoncé leur partenariat pour fournir aux clients des opérations de bureau en combinant les services d'accueil et de technologie de WeWork et les services de gestion des actifs et des installations de Cushman & Wakefield.
Ce développement a été accueilli positivement par les principaux propriétaires immobiliers institutionnels et les occupants du Fortune 500, ce qui a conduit à des opportunités de programmes pilotes précoces.
Brett White, président exécutif et PDG de Cushman & Wakefield, a déclaré : « Grâce à ce partenariat, Cushman & Wakefield étendra les offres technologiques de WeWork autour de l'expérience des locataires au-delà de leurs propres espaces de marque dans le reste du marché des bureaux, donnant à nos clients l'accès à des données de pointe. et des informations qui optimisent l'expérience de travail et le retour sur investissement. »
Le partenariat a aidé WeWork à développer ses nouvelles offres axées sur les propriétaires et les locataires grâce à deux initiatives.
La première initiative aidera les propriétaires d'immeubles et les occupants d'entreprise à améliorer l'expérience utilisateur quotidienne grâce à WeWork. software qui intégrera les caractéristiques traditionnelles des bâtiments comme les systèmes de contrôle d'accès et de réservation avec la programmation d'accueil et d'agrément sur place. La technologie fournira également un accès aux données critiques sur l'utilisation des actifs, guidant les investissements en capital pour soutenir la location, la rétention des locataires ou des employés, l'efficacité opérationnelle, les objectifs ESG/énergétiques et, finalement, le retour sur investissement.
La deuxième initiative permettra aux propriétaires de créer de nouvelles sources de revenus en exploitant des centres d'espaces de travail flexibles au sein de leur portefeuille. Au fil du temps, à mesure que ces locataires sortent de l'espace flexible, la location et la gestion de projet de Cushman & Wakefield teams pourront convertir les locataires en espaces de bureaux plus traditionnels, au sein d'un même immeuble.
Marla Maloney, présidente des services d'actifs chez Cushman & Wakefield, ajoute : « Plus que jamais, les propriétaires recherchent un avantage concurrentiel pour stimuler la demande des locataires pour leurs bureaux. Pendant ce temps, les employés de bureau d'aujourd'hui ont des attentes élevées pour une expérience de travail pratique et personnalisable, tout en leur permettant de créer une communauté avec d'autres employés. Même dans les premiers jours de ce partenariat, nous voyons de nombreuses opportunités d'étendre « l'expérience WeWork », tout comme nous étendons nos services de gestion de bâtiment traditionnels. »
À propos de Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield, basée à New York, est une société de services immobiliers qui propose des services de location d'agence, de représentation des locataires et de gestion des investissements. En 2020, l'entreprise a réalisé un chiffre d'affaires de 7.8 milliards de dollars dans les services de base de la propriété, des installations et de la gestion de projets, de la location, des marchés de capitaux, de l'évaluation et d'autres services.
La société prétend être l'une des plus grandes sociétés de services immobiliers avec environ 50,000 400 employés dans plus de 60 bureaux et XNUMX pays et est également cotée à la Bourse de New York.
Fournisseur d'espace de travail flexible
WeWork a été fondée en 2010 par Adam Neumann, Jean Pierre Van Der Berg et Miguel McKelvey. L'entreprise vise à créer des environnements où les personnes et les entreprises se réunissent et font de leur mieux.
Depuis l'ouverture de son premier site à New York, la société est devenue un fournisseur mondial d'espaces flexibles engagé à fournir des solutions flexibles axées sur la technologie, des espaces inspirants et des expériences communautaires. Actuellement, son espace aide tout le monde, des indépendants aux Fortune 500.
Développements récents de WeWork
Le mois dernier, l'entreprise lancé une nouvelle initiative de 17 M€ pour dynamiser l'Europe startup ecosystem. Baptisée Growth Campus Europe, l'initiative vise à stimuler la reprise économique dans neuf pays européens : l'Allemagne, la France, l'Espagne, la Belgique, les Pays-Bas, la Pologne, la Suède, la Norvège et la République tchèque.
Auparavant, en juin, la société s'était associée à la société de conseil en innovation BW Ventures pour lancer le premier accelerator programme pour l'industrie de la technologie musicale en Europe, basé à Amsterdam. Technologie de la musique Accelerator fournit à huit nouvelles entreprises une expertise de croissance et un espace de travail privé, et les aide à développer un produit commercialement et techniquement réalisable.
L'entreprise s'associe également à TEDxAmsterdam sur son tout nouveau programme Impact.
En avril, WeWork en partenariat avec BitPay et Coinbase pour accepter les paiements cryptographiques. La société a déclaré qu'elle paierait les propriétaires et les partenaires tiers en crypto-monnaies, le cas échéant via Coinbase.