L'immobilier est la plus grande classe d'actifs au monde, évaluée à plus de 238 150 milliards de dollars. Pourtant, l'enregistrement et la transaction immobilière sont le même processus depuis 40 ans. Le processus de diligence raisonnable est un goulot d'étranglement important dans les transactions immobilières, XNUMX % des acheteurs et des vendeurs subissant des retards en raison du processus et coûtant jusqu'à XNUMX % des frais de transaction globaux. Le défi de la diligence raisonnable est aggravé dans le domaine de l'immobilier commercial par des actifs complexes et de grande valeur et des transactions de portefeuille. Dans au Royaume-Uni à elle seule, la diligence raisonnable pour les transactions immobilières coûte 4 milliards de livres sterling par an.
Lancé en 2018, Orbital Witness vise à moderniser et à accélérer le processus de diligence raisonnable juridique avec une plateforme permettant d'accéder et d'organiser les informations sur les propriétés du registre foncier du Royaume-Uni et des autorités locales, de faciliter l'examen rapide des documents et de signaler automatiquement les risques aux avocats et aux souscripteurs.
Les news est juste en ce que la société basée au Royaume-Uni startup Témoin Orbital a clôturé un cycle de financement de démarrage de 3.3 millions de livres sterling (3.65 millions d'euros) dirigé par l'un des investisseurs les plus en vue du Royaume-Uni, LocalGlobe et Outward VC, avec la participation d'investisseurs précédents, dont Seedcamp et JLL Spark. Ce cycle d'investissement porte le financement total d'Orbital Witness à 4.5 millions de livres sterling (près de 5 millions d'euros).
Automatisez les évaluations des risques juridiques
Quatre des cinq cabinets d'avocats du Magic Circle, des avocats internes teams de M&S et TfL, des compagnies d'assurance titres et plus encore utilisent Orbital Witness comme plateforme d'évaluation des risques juridiques pour les transactions immobilières commerciales, réduisant le temps et les coûts, tout en apportant des gains d'efficacité et de nouvelles perspectives au processus.
Will Pearce, co-fondateur et COO d'Orbital Witness, a expliqué : « Nous avons mis en place un système permettant aux clients d'accéder à des documents provenant de nombreuses sources importantes et de fournir un moyen simple de fournir rapidement une évaluation des risques et des informations. Aujourd'hui, nous utilisons cette expertise et cette technologie pour réinventer les risques immobiliers et fonciers d'aujourd'hui, afin de rendre les transactions immobilières moins chronophages, ardues et inefficaces.
Avec son nouvel investissement, Orbital Witness crée une cote de risque universelle pour la propriété et la terre similaire à une vérification de crédit afin de fournir une vue de haut niveau du risque de propriété à toutes les parties. En utilisant la technologie d'apprentissage automatique et des techniques d'apprentissage par renforcement, Orbital Witness a développé une compréhension sophistiquée des risques immobiliers et immobiliers qu'elle applique désormais à l'ensemble des propriétés immobilières commerciales au Royaume-Uni.
Edmond Boulle, co-fondateur et PDG d'Orbital Witness, a ajouté : « Orbital Witness imagine un monde où les questions immobilières et immobilières ne sont plus cachées derrière des monceaux d'actes et de documents. Notre objectif est de simplifier les complexités du processus actuel et d'apporter une plus grande transparence à la plus grande classe d'actifs au monde. Grâce à ce nouveau financement, nous sommes en mesure d'accélérer notre vision d'une cote de risque universelle, semblable à une vérification de crédit, qui fournit un système d'alerte précoce pour les professionnels de l'immobilier.
Embauche en 2020
Basée à Londres, Orbital Witness a été fondée par Edmond Boulle et Will Pearce en 2017, qui se sont rencontrés alors qu'ils travaillaient comme conseillers juridiques et en stratégie commerciale dans une startup incubator. Aujourd'hui, Orbital Witness emploie quinze personnes basées à Londres. Orbital Witness recrute et embauche maintenant des personnes ambitieuses pour son team pour sa prochaine étape de croissance. L'entreprise vise à doubler team l'année prochaine dans les domaines des produits, de la technologie, de la science des données, de la réussite des clients et du marketing pour poursuivre sa croissance et établir de nouvelles catégories de produits.
Remus Brett, associé chez LocalGlobe, a commenté : « L'impact qu'Orbital Witness a eu sur le secteur immobilier en seulement deux ans est extrêmement impressionnant. Leur approche a le potentiel de transformer la façon dont l'immobilier est évalué et négocié depuis plus de 150 ans.
Devin Kohli, co-directeur d'Outward VC, a commenté: "The Orbital Witness team apporte une nouvelle réflexion et une nouvelle ambition au secteur des risques immobiliers qui nous a impressionnés dès le départ. Surtout maintenant, alors que de nombreuses entreprises en difficulté sont confrontées à des problèmes de refinancement et de restructuration, Orbital Witness a prouvé comment elle peut signaler rapidement d'importants risques juridiques liés à la propriété dans des portefeuilles et des actifs immobiliers complexes.
Investisseurs de poids
En parlant d'investisseurs, LocalGlobe est une société basée à Londres venture capital entreprise axée sur les investissements d'amorçage, principalement au Royaume-Uni. Soutenant des fondateurs ambitieux depuis 1999, notamment Transferwise, Zoopla, Improbable, Citymapper, Algolia et Robinhood.
D'autre part, VC extérieur investit au stade précoce fintech entreprises qui se concentrent sur les grandes opportunités du marché mondial. Soutenus par Investec Bank, NIBC et d'autres investisseurs internationaux, les investissements d'Outward VC incluent des sociétés britanniques à croissance rapide telles que Bud, Curve, Monese et PrimaryBid.
Crédit image principal : Orbital Witness