Amsterdam semble être prêt à réparer rapidement les règles de location de vacances à l'aide d'un permis. Cela semble être le résultat des décisions prises par le Conseil d'État fin janvier. Il a été déclaré que les locations de vacances comme sur Airbnb ne peuvent être réglementées qu'avec un permis.
Ces dernières années, la location de chambres par les touristes et les résidents a considérablement augmenté. Et, pour cette raison, la municipalité a mis en place une série de conditions à cet égard. Jusqu'à présent, les vacanciers remplissant ces conditions n'ont pas à demander de permis. Récemment, le Conseil d'État a jugé cette pratique contraire à la loi sur le logement.
Permis de location de vacances
Afin de réparer rapidement le règlement de la location saisonnière, Amsterdam introduira un permis pour les locations de vacances. Le règlement sur le logement sera également ajusté rapidement. L'avantage de l'introduction de ce nouveau permis de location de vacances est d'empêcher les activités illégales et d'obliger aux règles et règlements.
Cependant, organiser un système de permis dans un court laps de temps est un défi majeur et le conseil étudie comment procéder avec le même à la fois rapide et convivial. Parallèlement, elle prépare également les modifications à apporter au règlement sur le logement.
Eh bien, cela comprend Airbnb les locations aussi. Airbnb, une place de marché en ligne proposant des logements, doit également disposer d'un permis pour louer des propriétés et sera limité à certains quartiers uniquement.
Conditions à remplir
Pour le moment, il y a certaines conditions que les vacances homes doivent se rencontrer. On peut louer leur home pas plus de 30 jours et le propriétaire doit vivre dans le home et enregistrez-le dans la base de données des dossiers personnels. En outre, un propriétaire ne peut pas louer la propriété à plus de quatre personnes en même temps et la location de vacances d'une maison de société n'est pas autorisée. Si quelqu'un ne remplit pas ces conditions, la commune infligera une amende de 20,750 XNUMX €.
Pourquoi cette nouvelle règle ?
Souvent, les investisseurs de la ville achètent des maisons et les divisent en pièces plus petites et les louent aux touristes et aux résidents. Comme le coût des locations augmente dans la ville, cela leur permet de faire fortune. Cependant, on dit que 80% ont été illégalement transformés en chambres à louer car soit la maison n'était pas en possession des propriétaires, soit les propriétaires n'avaient pas de licence valide pour louer les chambres.
Avec les nouvelles règles de location, la municipalité de la ville donne à ces propriétaires une chance de légaliser leurs propriétés. De plus, il y a une limite au nombre de permis par quartier pour assurer une meilleure qualité de vie.
Photo de Tero Vesalainen/Shutterstock
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