Il a été annoncé il y a quelque temps que GeoPhy, un Alimenté par l'IA La plateforme d'évaluation immobilière a levé 33 millions USD (29,106,000 XNUMX XNUMX €) auprès d'investisseurs pour accélérer son expansion mondiale.
Dirigé par Index Ventures
Cet investissement est porté par Indice Ventures, les sociétés basées à Londres et à San Francisco venture capital entreprise. En outre, ils ont été rejoints par les investisseurs existants Inkef Capital et Hearst Ventures.
Actuellement concentré sur immobilier commercial (CRE), la technologie de GeoPhy capture des milliers de points de données provenant de sources publiques et privées, y compris des images satellites et des données de vente.
Il parcourt une base de données croissante de 150 millions d'enregistrements de propriétés pour les relations entre les valeurs des actifs et les caractéristiques telles que les caractéristiques de localisation, la démographie et les données économiques telles que les taux d'intérêt et les indices boursiers.
La base de Delft startup prend également en compte des facteurs « hyperlocaux » innovants tels que les liaisons de transport, les espaces verts, la densité des cafés indépendants, les taux de criminalité et même le ton des avis sur les entreprises locales.
Offre un aperçu détaillé et sans biais !
L'approche standard de l'évaluation des actifs CRE repose sur une combinaison d'intuition et de données anecdotiques limitées. Le processus peut prendre entre 30 et 45 jours et coûter entre 4,000 6,000 et XNUMX XNUMX USD.
Au contraire, l'utilisation par GeoPhy de l'apprentissage automatique supervisé passe au crible l'étendue des données traditionnelles et non conventionnelles disponibles aujourd'hui pour fournir un aperçu détaillé et sans biais de la valeur actuelle et de l'appréciation potentielle des actifs CRE à grande échelle pour une fraction du temps et du coût.
L'amène à près de 0%
Actuellement, l'écart moyen entre une évaluation CRE standard et le prix de vente réel se situe entre 5 et 6 % aux États-Unis et au Royaume-Uni. La technologie de GeoPhy ramène cette erreur à près de 0 % et réduit le pourcentage d'erreur absolu médian aux États-Unis et au Royaume-Uni de 15 % à 5 %.
Co-fondée par deux anciens architectes, Teun van den Dries (CEO) et Sander Mulders (CTO), GeoPhy vise à apporter plus de transparence et de précision au marché immobilier mondial.
Van den Dries, PDG de GeoPhy, a commenté :
L'immobilier est à la base de tous les domaines de l'activité économique - de la vie quotidienne, en fait - mais une grande partie repose sur des données inexactes ou biaisées. De plus, il existe une asymétrie d'information qui fausse le marché et conduit à la volatilité. En fournissant un service plus rapide, plus fiable et plus intelligent, GeoPhy aide ses clients à prendre de meilleures décisions et favorise un meilleur fonctionnement du marché.
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