Niederlande Adelaer, ein unabhängiger Makler für gewerbliche Immobilienfinanzierungen, hat einen exklusiven „White-Label“-Vertrag mit Deutschland abgeschlossen FinLoop um ihre 5 Milliarden Euro europaweit zu nutzen fintech Plattform in den Benelux-Ländern.
Es wird erwartet, dass die Entwicklung das Tempo der Digitalisierung und der internationalen Kapitalmarktfinanzierung in der niederländischen Immobilienfinanzierung beschleunigt.
Was bietet FinLoop?
FinLoop wurde 2015 von den ebenfalls begeisterten Immobilienfinanzierungsexperten Dr. Thomas Schneider und Jordi Torra gegründet FinTech-PropTech-Entwicklung. Die Plattform ist ein integrierter und flexibler Anbieter software Lösungen für den gewerblichen Immobilienkreditmarkt.
Das erste Produkt von FinLoop ist ein integriertes software Lösung zur Sicherung, Verwaltung und zum Abschluss von Gewerbeimmobilienkrediten. Der software Paket ist ein Oracle SaaS-basierte Technologieplattform, die sich an Business-to-Business-Immobilienkreditgeber und -investoren richtet. Ziel ist es, durch Digitalisierung Kosten und Zeit zu sparen.
Das software bietet seinen Kunden Zugriff auf eine umfangreiche Kreditgeberdatenbank und optimiert den Prozess der Schuldentransaktion, einschließlich der Verhandlung, des Abschlusses und der Verwaltung von Krediten. Darüber hinaus bietet es Kreditgebern und Kreditnehmern Kommunikationstools, Datenraum und langfristige Datenspeicherung nach höchsten regulatorischen Standards in einem software Paket.
Thomas Schneider sagt: „FinLoop hat seit Anfang 2021 ein rasantes Wachstum der Volumina an europaweiten Gewerbeimmobilienkrediten erzielt, die über seine Plattform abgewickelt werden. Dies ist unter anderem auf das wachsende Vertrauen der Finanzmärkte in die Nutzung bewährter und sicherer Lösungen zurückzuführen.“ fintech Es ist aber auch darauf zurückzuführen, dass sowohl Immobilienkreditgeber als auch Kreditnehmer zu der Erkenntnis gekommen sind, dass FinLoop ein weitaus breiteres Spektrum eng zusammenpassender Gegenparteien erreicht; ermöglicht viel schnellere Geschäftsabschlüsse und bietet höhere Kosten- und Kreditabwicklungseffizienzen als herkömmliche Banken und andere Finanzierungskanäle. Bisher gab es bei den registrierten Nutzern unserer Plattform keinen unübertroffenen Deal.“
„Wir arbeiten auch daran, Kreditanträge von Kreditnehmern über ESG-Filter zu verarbeiten, die es Banken, alternativen Kreditgebern und Investoren ermöglichen, ihre Gegenparteien auf der Grundlage ihrer Klima- und gesellschaftlichen Auswirkungen sowie traditioneller finanzieller Risikokennzahlen auszuwählen“, fügte er hinzu.
Ziel dieses Deals
Laut einer Aussage von FinLoop ist das Volumen inländischer Bankkredite für Gewerbeimmobilien in den Niederlanden seit 40 um 2011 Prozent auf rund 60 Milliarden Euro im Jahr 2020 gesunken. Vor einem Jahrzehnt lag es eher bei 100 Milliarden Euro.
Im Zuge der globalen Finanzkrise sagt Daan Reekers, Gründer und Chief Commercial Officer von Adelaer: „Die niederländische Gewerbeimmobilienbranche braucht dringend eine Möglichkeit, die wachsende Finanzierungslücke zu schließen, die durch den allmählichen Rückzug traditioneller inländischer Bankfinanzierer entsteht.“ Wir sind den vielfältigen Herausforderungen gewachsen, vor denen unsere Städte stehen: von der Krise des bezahlbaren Wohnraums; zur Umstellung des Einzelhandels und zur Dekarbonisierung der gebauten Umwelt, um den Klimawandel zu bekämpfen.“
Der Rückzug der Banken hat zu einer wachsenden Finanzierungslücke geführt, die Adelaer auf 3 Milliarden Euro pro Jahr schätzt, um Entwicklungsprojekte zu finanzieren, die für zukünftige Ziele für die gebaute Umwelt in den Niederlanden von entscheidender Bedeutung sind. Diese reichen von:
- Die Notwendigkeit, 1.0 Millionen zu bauen homes in den nächsten 10 Jahren, um die Krise des bezahlbaren Wohnraums zu bewältigen
- Der Übergang zu neuen Nutzungsmöglichkeiten leerstehender Einzelhandelsimmobilien in niederländischen Hauptstraßen wurde durch die Konkurrenz beeinträchtigt e-commerce und die Covid-19-Pandemie
- Die Anforderung, die Dekarbonisierung des gesamten Immobilienbestands in Städten bis zum „Green Deal“ der EU im Jahr 2050 durch Investitionen in CO35-neutrale Sanierungen und Entwicklungen in einem Sektor zu erreichen, der rund XNUMX Prozent der COXNUMX-Emissionen der Niederlande verursacht
Daan Reekers fügt hinzu: „Adelaer hat einen exklusiven „White-Label“-Vertrag mit FinLoop unterzeichnet, um dessen paneuropäisches Angebot zu nutzen fintech Plattform für die Benelux-Länder, denn die Nutzung von Technologie zur Digitalisierung des Finanzierungsprozesses wird der schnellste und effizienteste Weg sein, die Finanzierungsquellen über die internationalen Kapitalmärkte zu erweitern und zu diversifizieren. Wir glauben, dass die Adelaer-FinLoop-Plattform letztendlich zum Modell für eine zukünftige digitale niederländische Immobilienbank werden könnte, die benötigt wird, um die finanzielle Stabilität und das Wachstum des größten Wirtschaftssektors in den Niederlanden zu verankern.“
Über Adelaer
Adelaer ist eine Finanzierungs- und Vermittlungsboutique, die kreative Beiträge zu Finanzierungslösungen wie Beratung, Vermittlung und Überwachung von Finanzen für Geschäftskunden bietet. Darüber hinaus erbringt sie Vermittlungsdienstleistungen für den Erwerb und Verkauf von Portfolios und Hypothekenportfolios, Immobilien und homes.
Das Unternehmen ist auf die Bindung von Lieferanten außerhalb der traditionellen Kanäle wie Pensionsfonds, Versicherungen, Investmentfonds und internationalen Banken spezialisiert.
Darüber hinaus verfügt Adelaer über ein umfangreiches Netzwerk an Immobilieninvestoren, die auf Wunsch bereits während der Entwicklungs- und Bauphase oder nach der Realisierung in ein Projekt investieren können.
Fintech Files Unterstützt von AWS
Im neuen Abschnitt Fintech FilesIn Zusammenarbeit mit AWS behalten wir den Erfolg im Auge (Wortspiel beabsichtigt). fintech Industrie in den Benelux-Ländern. Möchten Sie mehr über die Vorteile der Cloud erfahren oder mit einem ihrer Experten sprechen? Besuchen Sie AWS Startup Loft, um sich für die neuesten Veranstaltungen zu registrieren, kostenlosen 1:1-Support von AWS-Experten zu erhalten und weitere Ressourcen zu entdecken. Erstellen und skalieren Sie Ihr (fintech) startup mit 1,000 $ AWS Activate-Guthaben, kostenlosen Tools, technischem Support und Schulungen um schnell mit AWS loszulegen. Erfahren Sie mehr über AWS Startup Loft