Le 6 octobre 2022, Vrije Universiteit Amsterdam ouvert les portes de VU StartHub, un hotspot pour le campus startups.
L'ouverture a eu lieu quelques semaines après que l'Université de Amsterdam a ouvert LAB42, un centre de talents réunissant l'éducation, la recherche et l'entrise ensemble.
"J'aurais aimé être dans un espace comme celui-ci pendant mes études universitaires", a déclaré Constantijn Van Oranje-Nassau, envoyé spécial chez Techleap.nl, lors de l'ouverture de LAB42.
En plus d'être situés dans des campus universitaires, le dénominateur commun entre LAB42 et VU StartHub est qu'ils sont tous deux construits avec la durabilité à l'esprit.
Ce ne sont pas n'importe quels autres bâtiments, mais ils sont le symbole de la construction et du développement durables dans Amsterdam.
Construction durable en Amsterdam
Nous sommes au bord du précipice où les ressources naturelles s'épuisent, le monde se réchauffe à un rythme alarmant et il est nécessaire que toutes les industries traditionnelles limitent leurs émissions de CO2.
Une industrie traditionnelle qui prend des mesures vers la durabilité est la construction et cela se passe dans Amsterdam.
En Europe, le secteur de la construction est responsable d'un tiers de toutes les émissions de CO2 et d'environ 35 % de tous les déchets générés.
Ces statistiques sont parmi les premières choses que vous verrez sur le site Web de PierreCyclisme, un Amsterdam-Base startup promouvoir l'utilisation de déchets recyclés et de matériaux durables dans la construction.
"Amsterdam est définitivement l'un des premiers à adopter la construction durable », déclare Ward Massa, co-fondateur et PDG de StoneCycling.
Ward attribue cette transformation au fait que les architectes et les développeurs de la ville adoptent la construction durable.
Il ajoute que la municipalité de Amsterdam pousse également l'idée plus loin en "implémentant de nouvelles exigences d'appel d'offres qui poussent à l'utilisation de matériaux durables".
Pour ceux qui suivent la ville de Amsterdam, cela ne devrait pas être une surpriserise. La capitale néerlandaise a toujours été à l'avant-garde de l'adoption de nouvelles idées et de l'adoption de nouvelles technologies.
C'est maintenant le hotspot pour tester l'économie circulaire et du beignet et c'est aussi là que l'IA est rapidement déployée pour améliorer l'accessibilité.
La Ville de Amsterdam vise à devenir une ville totalement sans émissions d'ici 2030 avec l'objectif de devenir entièrement circulaire d'ici 2050.
Si l'industrie de la construction développe des bâtiments avec des matériaux réutilisables et absorbe plus de CO2 qu'il n'en faut pour les créer, l'objectif serait plus facile à atteindre.
Des bâtiments durables comme solution rapide
Marcel van Heemert, responsable de programme chez Hub de démarrage VU, dit la ville de Amsterdam est également en mesure de livrer des solutions d'habitation rapides avec sa stratégie de développement durable.
"Il y a beaucoup d'exemples dans Amsterdam où les promoteurs et la ville ont utilisé des conteneurs/unités modulaires comme point de départ d'un nouveau développement », explique Marcel.
Pour des bâtiments plus permanents, Amsterdam utilise maintenant de plus en plus des projets de logements préfabriqués.
Selon Marcel, ce changement aide "non seulement au logement des étudiants, mais aussi comme une solution rapide aux pénuries de logements pour les travailleurs de la ville".
Cette solution constitue également l'épine dorsale des racines de durabilité de VU StartHub. Dès le début, le nouveau startup hub a été envisagé d'utiliser des unités de construction rénovées.
« Nous croyons fermement que les unités reconditionnables sont importantes à l'avenir », déclare Hans Drenth, directeur de VU StartHub.
Le LAB42, quant à lui, utilise une structure en acier 100 % réutilisable comme rack, ce qui le rend adaptable et reconfigurable pour les changements futurs.
Avec des poutres en bois lamellé-collé de réemploi, un plancher de travail en béton recyclé, des goulottes de câbles recyclées, des enrouleurs de tuyaux d'incendie et des câbles de raccordement, LAB42 est circulaire et produira autant d'énergie qu'il en aura besoin avec des panneaux solaires installés sur le toit et dans les façades.
Un chemin difficile vers la durabilité
Pour LAB42 et VU StartHub, la route vers la durabilité n'a pas été facile, mais ils offrent des leçons sur la détachabilité, la conception modulaire et la préfabrication.
Siddique Sheikh, Business Developer chez LAB42, déclare «Circularité était nouveau pour l'Université de Amsterdam en 2018, l'année où ils ont commencé à construire LAB42.
"Cela nécessite une autre façon de penser", dit-il, ajoutant : "Cela s'applique également à la neutralité énergétique."
Hans dit que leur défi découlait en grande partie du fait qu'ils se trouvaient au milieu d'une crise exacerbée par la guerre de la Russie contre l'Ukraine, qui a eu un impact sur la disponibilité de l'acier, des pièces et d'autres ressources.
En conséquence, ils ont dû prendre des décisions en évaluant le délai de livraison par rapport aux exigences de durabilité.
« Nous avons dû choisir des luminaires « idiots » plutôt que des luminaires intelligents, nous ne pouvons donc plus rendre notre bâtiment aussi intelligent que nous l'aurions souhaité », explique Hans.
Cependant, ils n'ont pas fait de compromis sur leur objectif d'unités rénovables et d'un bâtiment reconstructible menant à une structure durable et circulaire.
Siddique ajoute qu'ils ont rendu la durabilité possible avec LAB42 en y pensant non seulement en termes de coûts mais aussi en termes de valeur sociétale.
Incitations vs Initiatives
Willem Böttger, directeur R&D chez NPSP, constate que les matériaux à forte intensité de carbone sont toujours importants dans l'industrie de la construction en Amsterdam et les Pays-Bas.
Il dit : « Les prix des matériaux dans le processus de construction sont encore relativement bas.
Même s'il existe des matériaux alternatifs sous la forme de briques à base de déchets de Stonecycling et de matériaux biosourcés et circulaires avancés par NPSP, le secteur de la construction est peu incité à les adopter.
"Le défi est qu'il n'y a pas encore de pression ou d'incitation à utiliser des matériaux biosourcés et circulaires", déclare Willem.
Comme avec la plupart des défis auxquels sont confrontés Amsterdam-basée sur l'industrie à impact, les investissements restent inférieurs aux besoins.
En tant que développeur, vendeur et producteur pilote de matériaux biosourcés et circulaires pour l'environnement bâti, NPSP a montré qu'il était possible de développer des matériaux alternatifs pour l'industrie de la construction.
Cependant, Willem trouve que l'analyse de rentabilisation est bancale et prévoit que "les matériaux biosourcés seront soutenus économiquement dans un avenir proche".
"Il y a définitivement la volonté de faire les choses différemment", a déclaré Ward, co-fondateur de StoneCycling. Silicon Canals.
Il considère l'adoption de la construction et du développement durables comme un essai et une erreur dans Amsterdam mais appelle la ville «de plus en plus à faire les choses».
« Cela fonctionne très bien car il y a une grande différence entre les plans et la réalisation réelle », dit-il.
Comme Willem, Ward pense également que "des incitations économiques au développement durable ou des réglementations strictes" seront le moyen le plus efficace d'apporter des changements.
Willem Böttger dit que le gouvernement néerlandais envisage de construire un million de nouveaux homes dans les dix prochaines années, la demande de consommation de matières augmentera.
Un développement réglementaire ou incitatif à l'adoption de matériaux biosourcés ou de briques à base de déchets pourrait ouvrir la voie à la durabilité devenant la pierre angulaire de ces nouveaux homes.
Avec son appel d'offres circulaire, la commune de Amsterdam a déjà montré son intention d'établir des normes élevées en matière de durabilité et d'architecture.
CROSSOVER, une sous-zone située sur le côté est du Zuidas le long du Europaboulevard dont l'achèvement est prévu en 2023, transformera fondamentalement l'idée de construction durable en Amsterdam.
Avec des exemples comme Vu StartHub et LAB42, les bases de la construction durable sont déjà posées et des projets comme le CROSSOVER poursuivent la mission mais c'est maintenant à la ville de pérenniser cette transformation.