Varsavia, con sede in Polonia SonarHome è un realtech startup che mira a cambiare il modo in cui le persone vendono e acquistano homes introducendo il servizio iBuying nel mercato immobiliare polacco. Consente agli utenti di vendere un appartamento in modo rapido e sicuro in pochi giorni.
In uno sviluppo recente, la società ha annunciato di aver raccolto 5.6 milioni di euro in un round di finanziamento azionario e di debito.
“Vendere un appartamento non deve essere difficile”
Vendere e comprare un appartamento sul mercato secondario è molto complicato e stressante. Bisogna aspettarsi settimane di attesa per l'offerta giusta. Ed è qui che SonarHome interviene con l'obiettivo di semplificare questo processo.
Fondata nel 2018 da Mateusz Romanowski, SonarHome è un mercato immobiliare residenziale end-to-end che opera nell'Europa centrale e orientale. Fornisce homeproprietari con valutazione gratuita e servizi analitici a Varsavia e in più di 50 altre città polacche.
Le principali linee di business dell'azienda sono un'attività di iBuying di "offerte in contanti", nonché servizi di digital prime broker che aiutano homei proprietari trovano acquirenti sul mercato aperto. SonarHome afferma di essere la prima azienda in Polonia a offrire il servizio iBuying, che consente di vendere un appartamento in modo rapido e sicuro direttamente a iBuyer.
SonarHome utilizza la tecnologia per stimare il valore dell'immobile, quindi lo acquista e paga immediatamente il venditore in contanti. iBuying semplifica e accorcia il processo di vendita dell'appartamento, che richiede solo pochi giorni anziché diversi mesi, afferma la società.
L'obiettivo di SonarHome è anche quello di educare il mercato e fornire dati sugli attuali prezzi immobiliari. Sul sonarhome.pl, è disponibile una mappa dei prezzi delle case per una determinata località. Attualmente, l'utente può controllare i prezzi degli appartamenti a livello di città, quartiere, complesso residenziale o una via specifica.
Mateusz Romanowski, CEO e co-fondatore di SonarHome, afferma: “I mercati immobiliari nell'Europa centrale stanno attraversando rapidi cambiamenti, ma è ancora difficile homeproprietari di vendere le loro proprietà sul mercato secondario. I venditori spesso non conoscono nemmeno il valore reale dei loro immobili. Vogliamo livellare il campo di gioco e rendere più semplice l'intero processo".
Spiegando l'azienda, Romanowski aggiunge: “SonarHome Potenzia homeproprietari con un libero home estimatore di valore, li aiuta a trovare l'acquirente sul libero mercato, e in alcuni casi acquista anche le loro proprietà per contanti, a prezzi di mercato equi.
SonarHome riferisce che dal 2017 raccoglie e analizza i dati sulle offerte e transazioni immobiliari in Polonia e offre anche homeproprietari a Varsavia il suo servizio iBuying dal 2019. Ad oggi, la società ha partecipato a oltre 160 transazioni.
Investitori
Il round è stato guidato dal fondo europeo VC Capitale di mercato uno. Oltre a Market One Capital, il round ha visto la partecipazione anche di Kogito Ventures; business angels associati al settore immobiliare, incluso l'ex Chief Product Officer del Gruppo REA Andrea Rechtmann; Filippo Schomberg da Kingstone Capitale; imprenditori tecnologici e investitori veterani, tra cui Michal Borkowski (co-fondatore di Brainly); Maciej Noga (co-fondatore di Pracuj.pl); Marek Cygan (co-fondatore di Nomagic.ai); E Chris Guzowski (Polipo Ventures).
Come verranno utilizzati i fondi?
Con il recente finanziamento, SonarHome mira a sviluppare ulteriormente la sua tecnologia di valutazione immobiliare automatizzata (utilizzando AI e Machine Learning), aumentare la portata delle sue operazioni di iBuying e di intermediazione digitale ed espandersi in altre città dell'Europa centrale, tra cui Budapest, Bucarest, Bratislava e Praga.
Oltre a ciò, l'azienda cerca anche di rafforzare la propria team, assumendo specialisti di automazione, analisti BI, sviluppatori e professionisti del settore immobiliare.