Il settore immobiliare è la classe di asset più grande del mondo, con un valore di oltre $ 238 trilioni. Eppure la registrazione e la transazione immobiliare è stata la stessa per 150 anni. Il processo di due diligence è un collo di bottiglia significativo nelle transazioni immobiliari, con il 40% di acquirenti e venditori che subiscono ritardi dovuti al processo e che costano fino all'XNUMX% delle commissioni di transazione complessive. La sfida della due diligence è aggravata nell'arena immobiliare commerciale da attività complesse e di alto valore e accordi di portafoglio. In Regno Unito da sola, la due diligence per le transazioni immobiliari costa 4 miliardi di sterline all'anno.
Lanciato nel 2018, Orbital Witness mira a modernizzare e accelerare il processo di due diligence legale con una piattaforma per accedere e organizzare le informazioni sulla proprietà dal registro fondiario di HM e dalle autorità locali, facilitare la rapida revisione dei documenti e segnalare automaticamente i rischi ad avvocati e sottoscrittori.
Il news è solo in quanto con sede nel Regno Unito startup Testimone orbitale ha chiuso un round di finanziamento iniziale da 3.3 milioni di sterline (3.65 milioni di euro) guidato da LocalGlobe, uno degli investitori più profilati del Regno Unito, e Outward VC con la partecipazione di investitori precedenti, tra cui Seedcamp e JLL Spark. Questo round di investimenti porta il finanziamento totale di Orbital Witness a 4.5 milioni di sterline (quasi 5 milioni di euro).
Automatizza le valutazioni del rischio legale
Quattro dei cinque studi legali Magic Circle, legale interno teams da M&S e TfL, compagnie di assicurazione del titolo e altro ancora utilizzano Orbital Witness come piattaforma di valutazione del rischio legale per transazioni di proprietà commerciali, riducendo tempi e costi, apportando efficienze e nuove intuizioni al processo.
Will Pearce, co-fondatore e COO di Orbital Witness, ha spiegato: “Abbiamo creato un sistema per consentire ai clienti di accedere a documenti da numerose fonti importanti e fornire un modo semplice per fornire rapidamente valutazione del rischio e approfondimenti. Ora, stiamo utilizzando tale competenza e tecnologia per reinventare la proprietà e il rischio fondiario per oggi, per rendere la transazione immobiliare meno dispendiosa in termini di tempo, ardua e inefficiente".
Con il suo nuovo investimento, Orbital Witness sta creando una valutazione del rischio universale per proprietà e terreni simile a un controllo del credito per fornire una visione di alto livello del rischio di proprietà a tutte le parti. Utilizzando la tecnologia di apprendimento automatico e le tecniche di apprendimento per rinforzo, Orbital Witness ha sviluppato una comprensione sofisticata del rischio immobiliare e immobiliare che ora sta applicando alle proprietà immobiliari commerciali nel Regno Unito.
Edmond Boulle, co-fondatore e CEO di Orbital Witness, ha aggiunto: “Orbital Witness immagina un mondo in cui le questioni immobiliari e immobiliari non sono più nascoste dietro cumuli di atti e documenti. Il nostro obiettivo è semplificare le complessità del processo attuale e portare maggiore trasparenza alla più grande asset class del mondo. Con questo nuovo finanziamento, siamo in grado di accelerare verso la nostra visione di una valutazione del rischio universale, simile a un controllo del credito, che fornisce un sistema di allerta precoce per i professionisti del settore immobiliare".
Assunzione nel 2020
Con sede a Londra, Orbital Witness è stata fondata da Edmond Boulle e Will Pearce nel 2017, che si sono incontrati mentre lavoravano come consulenti legali e di strategia aziendale presso un startup incubator. Oggi, Orbital Witness impiega quindici persone con sede a Londra. Orbital Witness sta ora reclutando e assumendo persone ambiziose per il suo team per la sua prossima fase di crescita. L'azienda mira a raddoppiare il team nel prossimo anno attraverso prodotti, tecnologia, scienza dei dati, successo dei clienti e marketing per continuare la sua crescita e stabilire nuove categorie di prodotti.
Remus Brett, partner di LocalGlobe, ha commentato: “L'impatto che Orbital Witness ha avuto sul settore immobiliare in soli due anni è enormemente impressionante. Il loro approccio ha il potenziale per trasformare il modo in cui gli immobili sono stati valutati e trattati per oltre 150 anni".
Devin Kohli, co-responsabile di Outward VC, ha commentato: “The Orbital Witness team porta nuove idee e nuove ambizioni nel settore del rischio immobiliare che ci ha impressionato fin dall'inizio. Soprattutto ora, poiché molte società in difficoltà devono affrontare problemi di rifinanziamento e ristrutturazione, Orbital Witness ha dimostrato come può segnalare rapidamente importanti rischi di proprietà legale in complessi portafogli e attività immobiliari.
Investitori pesanti
Parlando di investitori, LocalGlobe ha sede a Londra venture capital azienda focalizzata sugli investimenti seed, principalmente nel Regno Unito. Sosteniamo fondatori ambiziosi dal 1999 tra cui Transferwise, Zoopla, Improbable, Citymapper, Algolia e Robinhood.
D'altro canto, VC esteriore investe in fase iniziale fintech aziende che si concentrano su grandi opportunità di mercato globale. Sostenuti da Investec Bank, NIBC e altri investitori internazionali, gli investimenti di Outward VC includono società britanniche in rapida crescita come Bud, Curve, Monese e PrimaryBid.
Credito immagine principale: Testimone orbitale