Non c'è dubbio che l'industria degli spazi di coworking stia crescendo. Secondo quanto riferito, oggi ci sono più di 14,411 spazi di coworking nel mondo. E l'intero modello di business ha rivoluzionato il modo in cui funziona il settore immobiliare e anche il modo in cui lavorano le persone.
Startupse i liberi professionisti trovano il modello di spazi di lavoro vantaggiosi in quanto offrono un ambiente più amichevole, flessibile, interattivo e produttivo.
Gli spazi di lavoro condivisi stanno diventando normali ora e uno startup (o dovrei dire ora a scaleup) che sta contribuendo molto a livello globale a far crescere questo settore tutti insieme è WeWork.
Fondata nel 2010 a New York da Adam Neumann e Miguel McKelvey, WeWork è cresciuta fino a raggiungere una valutazione di 20 miliardi di dollari offrendo spazi per uffici con contratti di locazione a breve termine, termini flessibili, una community integrata, un design minimalista e un ambiente di lavoro rilassato.
Silicon Canals ha recentemente visitato il terzo spazio di coworking aperto da WeWork in Amsterdam a Strawinskylaan. Fortunatamente, abbiamo visitato il loro spazio, quando l'intero paese è stato colpito dall'ondata di caldo! Ed è stato un vero sollievo trovare un condizionatore da WeWork. In effetti, la maggior parte degli uffici nei Paesi Bassi non dispone di un sistema di raffreddamento. Al nostro surprise, WeWork ne aveva uno e non potevamo fare a meno di rimanere in un luogo allegro il più a lungo possibile per trascorrere una giornata produttiva, evitando il clima torrido all'esterno.
Durante la nostra visita, abbiamo anche avuto la possibilità di parlare con Wybo Wijnbergen, General Manager, Germania e Paesi Bassi di WeWork. Una personalità deliziosa con cui conversare e ha anche condiviso con noi tutti gli obiettivi, le intuizioni e i piani futuri del marchio dello spazio di co-working creativo. Qui dai un'occhiata all'intervista.
Silicon Canals: WeWork è diventato il più pubblicizzato startup nel mondo. Con una tale responsabilità, come pensi di rivoluzionare il trend del coworking?
Wybo Wijnbergen: Bene, WeWork è stata fondata con l'obiettivo di consentire a imprenditori, liberi professionisti e startupSi riuniscono, condividono le loro conoscenze, fanno affari tra loro. E alla fine, abbiamo creato una piattaforma che è diventata abbastanza forte e potente. Ora miriamo a creare una comunità stimolante e collaborativa in cui le persone possano condividere le conoscenze. Come spazio di lavoro condiviso, di conseguenza, abbiamo assistito a un'enorme richiesta da parte di enterpriseVuole trasferirsi nel nostro edificio e creare una comunità per loro.
SC: Come a scaleup in Europa, quanti spazi hai in questo momento? E quali sono i tuoi piani di espansione?
WW: In Europa, operiamo già in 5 edifici a Berlino e apriremo il sesto spazio entro la fine di quest'anno. Abbiamo uno spazio di lavoro ciascuno ad Amburgo e Francoforte. Entrambe le città riceveranno il secondo edificio entro la fine dell'anno. Inoltre, siamo pronti ad aprire 2 edifici a Monaco ad agosto. Abbiamo 3 edifici in Amsterdam e ne aprirà altri 2 nel 2019. Inoltre, apriremo anche spazi di co-working a Stoccolma entro marzo 2019.
Inoltre, stiamo cercando di espanderci in altre città e paesi del Nord Europa. Tuttavia, quest'anno, si concentrerà solo su Berlino, Francoforte e Monaco.
Nella maggior parte dei nostri edifici, abbiamo oltre l'80% di occupazione in soli 6 mesi. Abbiamo aperto il nostro primo edificio nel 2010, poi altri 2 nel 2011, poi altri 3 nel 2012 e così via. Siamo riusciti a raddoppiare o superare anno dopo anno la doppia espansione. Quest'anno puntiamo ad aprire spazi di co-working WeWork in 200 sedi. Ma con gli attuali progressi, sembra che avremo spazi in 400 località entro la fine del 2081, a livello globale. Quindi, il prossimo anno, potremmo puntare ad aprire 800 spazi condivisi in tutto il mondo.
SC: Qual è la strategia di WeWork, quando si tratta di costruire comunità? Su cosa ti concentri principalmente?
WW: In WeWork crediamo fermamente nella diversità. Miriamo a dare pari opportunità a tutti e le nostre porte sono aperte a tutti nella comunità. Si tratta di riunire tutti e organizzare workshop, sessioni di yoga ed eventi. La nostra visione è: "Più diversificata è la nostra comunità, più interessanti e più opportunità si presenteranno per tutti i membri della comunità".
SC: Come funziona il modello di prezzo in WeWork?
WW: Offriamo gli stessi piani tariffari a tutti i membri della community. Sia esso startup, liberi professionisti o grandi impreserises, abbiamo un abbonamento mensile di € 38.60 per tutti. Pagando questo costo, i membri possono avere una scrivania dedicata con viste fantastiche, accesso a Internet, caffè, birra gratis e la nostra piattaforma comunitaria.
SC: Allora, quali sono i grandi sfide che devi affrontare come coworking scaleup?
WW: Direi che la cultura è uno degli aspetti più impegnativi. Abbiamo persone nuove e straordinarie che si uniscono alla nostra comunità ogni settimana. Quindi, concentrarsi sulla creazione di una cultura sta diventando un compito difficile. Ma crediamo nel dare una priorità alle persone prima e il resto verrà da sé.
SC: Allora, quali sono le prospettive per WeWork?
WW: Bene, WeWork ha anche una piattaforma online oltre agli spazi di lavoro fisicamente condivisi. La nostra piattaforma online consente a tutti i 260,000 membri della nostra comunità globale di connettersi con gli altri. È simile a Facebook e LinkedIn. Consente ai membri di avere chat private, comprendere gli eventi che accadono nei nostri edifici e prendere parte agli stessi. Nel complesso, è una piattaforma molto potente.
Inoltre, WeWork ospita anche i Creator Awards nei Paesi Bassi dopo la Germania. La finale si svolgerà il 15 novembre e il termine ultimo per presentare la domanda è il 28 settembre 2018. Tutti i residenti olandesi possono fare domanda per queste iniziative di premi globali e vincere fino a $ 360,000 ciascuno. Gli obiettivi di WeWork Nel 2017, WeWork ha regalato oltre 17 milioni di dollari a 190 vincitori.
Restate sintonizzati per Silicon Canals per ulteriori aggiornamenti nella tecnologia startup mondo.